Engel & Völkers
Exklusiv
A white house with black turrets is framed by autumn trees, with a river in the foreground.

Einzigartige Kaivilla in spektakulärer Lage der Stadt Salzburg

14.900.000 €
  • ~1.025 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Kaivilla zählt zu den herausragendsten Residenzen in der Salzburger Innenstadt, gelegen am sonnigen Ufer der Salzach mit unverbaubarem Blick auf die historische Altstadt und die imposante Festung Hohensalzburg. Nutzfläche: ca. 790 m² Besonderheiten: Ceconi-Villa, offene Kamine, Pool mit Gegenstromanlage, Bar, Spa-Bereich, Sauna, Dampfbad, High-End Ausstattung, Lift, Möglichkeit der gewerblichen Teilnutzung, Billard-Zimmer, Bibliothek, uvm. Stellplätze: 2 Tiefgaragen-Stellplätze zzgl. genügend Außenstellplätze Energieausweis in Arbeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
SwimmingpoolUnverbaute AussichtSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Salzburg

Ihr:e Expert:in: Alexander Heim

Engel & Völkers ID: W-02U67U

Objektdetails

  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Grundstücksfläche

    ~1.025 m²

  • Nutzfläche

    ~790 m²

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    47 kWh/m²a

  • Energieeffizienzfaktor

    0.93

Ort: Salzburg, Österreich

Lage: absolute Premiumlage in der Stadt Salzburg, mit herrlichem Ausblick Die Salzburger Innenstadt wirkt wie ein besonders gelungenes Zusammenspiel aus Geschichte, Lebendigkeit und natürlicher Schönheit. Die barocken Plätze rund um den Dom öffnen sich einladend und klar, während die verwinkelten Gassen mit ihren kleinen Geschäften und Passagen eine warme, fast vertraute Atmosphäre schaffen. Die Salzach bringt Helligkeit und Weite in das Stadtbild, und die grünen Hänge von Mönchsberg und Kapuzinerberg geben dem Zentrum einen beinahe malerischen Rahmen. Darüber wacht die Festung Hohensalzburg, deren Anblick jedes Mal ein Gefühl von Besonderheit weckt. Die Lage verbindet höchsten Wohnkomfort mit unmittelbarer kultureller Nähe. Sie ist ein Ort, an dem das Salzburger Lebensgefühl in seiner ganzen Tiefe erfahrbar wird –zwischen architektonischer Schönheit, kulinarischer Vielfalt und dem unvergleichlichen Zauber der traditionsreichen Altstadt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Salzburg GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV Salzburg GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Salzburg

Ihr Shop

Engel & Völkers Salzburg

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Salzburg GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern