Wohnen / Arbeiten am Adolf-Pichler Platz Penthouse mit Westbalkon

Im Herzen von Innsbruck, mit Blick über die Dächer der Altstadt, auf den Adolf-Pichler-Platz und in den ruhigen Innenhof, befindet sich dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse mit Westbalkon. Das Wohn- und Geschäftshaus, errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts, prägt gemeinsam mit den umliegenden Gebäuden das historische Stadtbild rund um den Adolf-Pichler-Platz. Mit besonderer Achtsamkeit wurde das Dach angehoben und um eine zweite Ebene erweitert. Die dabei entstandenen Penthouses überzeugen durch großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausführung im High-End-Bereich. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Ebenen im 4. und 5. Obergeschoss und ist bequem über den neu errichteten Lift erreichbar. Der großzügige Wohnraum mit 51,89 m² bietet eine offene, moderne Wohnsituation unter der eleganten Dachuntersicht. Der vorgelagerte Westbalkon mit 12,76 m² erweitert den Wohnbereich nach außen. Das Schlafzimmer mit 16,60 m² öffnet den Blick direkt in den Himmel. Badezimmer und Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich im 4. Obergeschoss präsentiert sich lichtdurchflutet und einladend – ideal auch als Arbeitsplatz unter dem Dachflächenfenster mit Ausblick auf den Adolf-Pichler-Platz Ausstattung: .Modernes Smart-Home-System für Beleuchtung und automatisierte Beschattung über Touch-Bedienelemente .Komfortable Lichtsteuerung in allen Räumen .Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz .Holzfenster mit Aluminium-Deckschale .Eichenparkett in Landhausdielenoptik .Natursteinoberflächen .Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung .Deckenkühlung mit thermischer Bauteilaktivierung .Personenaufzug Diese Fläche wurde bereits durch eine Firma ohne Kundenverkehr gemietet und eignet sich als Wohnung wie auch als Büroräumlichkeit.