Hier dürfen Sie sich austoben - mit Pinsel und Hammer

Diese rund 82 m² große Erdgeschosswohnung in der Oldesloer Straße, Hamburg-Schnelsen, bietet eine solide Grundlage für eine werthaltige Investition in einer gefragten Wohnlage im Nordwesten Hamburgs. Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus, mit 9 Einheiten, präsentiert sich in gepflegter Nachbarschaft. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Wertsteigerung. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Struktur mit zwei Zimmern und zwei halben Räumen, die sich flexibel an heutige Wohnbedürfnisse anpassen lassen – ideal für Paare, kleine Familien oder als renditestarke Mietwohnung nach einer Modernisierung. Ein besonderes Plus sind die zwei kleinen Terrassen in Südost-Ausrichtung, die für hohe Wohnqualität sorgen. Ein zusätzlicher Balkon zur Nordwestseite, zugänglich von der Küche, erweitert das Freiluftangebot und steigert die Attraktivität der Wohnung für künftige Mieter. Ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Bisher wurde die Wohnung als Podologische Praxis genutzt. Eine leise, gewerbliche Nutzung ist weiterhin möglich.