Engel & Völkers
Bright, open kitchen and dining area with wood floors, a long table, black pendant lights, and a black kitchen island with bar stools.

Außergewöhnliche Pariser Wohnung

4.060.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~225 m² Gesamtfläche
  • ~225 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Pariser Wohnung mit 225 Quadratmetern, gelegen im Herzen des 16. Arrondissements. Diese außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, eines davon ein Hauptbad, verkörpert die Raffinesse und den Charme der Pariser Architektur. Diese im 2. Stock gelegene Wohnung ist nach Osten/Westen ausgerichtet und verfügt über eine schöne Deckenhöhe von 3,20 m. Sie bietet einen harmonisch aufgeteilten, geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem dreifachen Empfangsraum, der durch eine schöne Wohnküche und eine Büro-Küche ergänzt wird. Zwei Dienstbotenzimmer und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Energieeffizienzklasse: E/289 Treibhausgasemissionen: C/12 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 4030€ - 5490€ Miteigentum von 34 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 19.188 €, laufendes Verfahren: nein Verkaufsprovisionen inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. W-02YGHV
Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemGästetoilette
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Béatrice Bernard

Engel & Völkers ID: W-02YGHV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~225 m²

  • Wohnfläche

    ~225 m²

  • Nutzfläche

    ~225 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    289 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    289 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

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