Charmante Villa in Gassin mit atemberaubendem Meerblick

Entdecken Sie diese Villa in einem begehrten Viertel, die dank ihrer gepflegten Ausstattung und ihrer privilegierten Lage ein angenehmes Lebensumfeld bietet. In Gassin, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum von Saint-Tropez entfernt, wurde sie hochwertig renoviert und vereint Komfort und Einfachheit. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Garderobe und ein Gäste-WC, bevor sich ein durchgehendes Wohnzimmer öffnet, das einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Die Villa verfügt außerdem über ein charmantes Boudoir mit Kamin, zwei separate Esszimmer und eine großzügige, voll ausgestattete Küche, die für geselliges Beisammensein konzipiert ist. Der Schlafbereich umfasst eine Hauptsuite mit Meerblick, ausgestattet mit einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Gartengeschoss bieten vier En-suite-Schlafzimmer einen ruhigen Lebensraum, ergänzt durch eine eingerichtete Waschküche. Auch die Außenbereiche sind angenehm: Ein komplett ausgestattetes Poolhaus mit Duschbad und Sommerküche öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die ideal ist, um die milden Sommerabende zu genießen. Eine Panoramadachterrasse ermöglicht es, den spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung zu bewundern. Ein unabhängiges Gästehaus vervollständigt diese Immobilie. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine amerikanische Küche und zwei En-suite-Schlafzimmer und bietet Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre. Die Villa bietet hochwertige Ausstattung: Pool, großzügiger Parkplatz, fortschrittliches Sicherheitssystem, Klimaanlage, automatisiertes Tor, automatische Bewässerung und Brunnen. Energieeffizienzdiagnose : C - 139 Treibhausgasemissionen : A - 4 Geschätzte jährliche Energiekosten für das Wohngebäude: 3100€ - 4260€ Gemeinschaftseigentum mit 18 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 1700 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr