Villa in Saint-Tropez, zwischen Stränden und Dorfzentrum

Nur wenige Gehminuten vom legendären Place des Lices und den Stränden von Saint-Tropez entfernt, vereint diese zeitgenössische Villa mit einer Fläche von ca. 210 m², eingebettet in ein 1100 m² großes grünes Umfeld, Eleganz, Komfort und mediterrane Lebensart. Gleich beim Betreten werden Sie von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich in den Bann gezogen, der durch seine großen Öffnungen und das sichtbare Gebälk, das dem Ganzen einen einzigartigen Charakter verleiht, besticht. Dieser großzügige Wohnraum vereint eine voll ausgestattete amerikanische Küche, ein einladendes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das auf eine überdachte Holzterrasse öffnet, ideal für Mahlzeiten im Freien. Vor Ihnen lädt der beheizte Pool von 15 x 4,5 m, umgeben von gestalteten Liegeflächen, das ganze Jahr über zur Entspannung ein. Die Villa, die für ein leichtes und komfortables Leben konzipiert wurde, bietet hochwertige Annehmlichkeiten und genießt eine doppelte Süd- und Westausrichtung, die von morgens bis abends optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Bidet) sowie drei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad und private Toiletten verfügen. Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum, Gäste-WCs und eine Garage mit Wendefläche ergänzen die praktischen Vorteile dieser Immobilie. Der sorgfältig gestaltete Garten beherbergt eine üppige Vegetation und bietet eine ruhige und intime Atmosphäre, nur einen Steinwurf vom pulsierenden Dorfleben entfernt. Energieeffizienzklasse: A - 65 Treibhausgasemissionen: A - 2 Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus: 920€ - 1290€ Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr