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Modernes Wohnen am Feldrand Klar elegant, Bauhaus-inspiriert

642.500 €
  • 6,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~137 m² Wohnfläche
  • ~216 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1967

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Haus verbindet eine klare, von der Bauhaus-Schule geprägte Architektur mit einem ausgesprochen angenehmen und familiengerechten Wohngefühl. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer.

Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offene, lichtdurchflutete Essbereich. Daran schließt sich das großzügige Wohnzimmer an, gefolgt von dem beheizten Wintergarten, der sich mit einer Breite von mehr als 5,5 Metern über die gesamte Hausbreite erstreckt.

Großformatige Oberlichter und elegante Aluminium-Schiebeelemente lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen fließenden Übergang zum Garten. Die unmittelbar am Essbereich gelegene Poggenpohl-Küche verbindet eine hochwertige Ausstattung mit durchdachter Funktionalität und angenehmer Alltagstauglichkeit.

Auch Treppenhaus und Badezimmer profitieren von geschickt platzierten Oberlichtern, die für eine angenehme und natürliche Belichtung sorgen. Im Obergeschoss ergänzt ein weiterer Wintergarten auf der Gartenseite das Raumangebot. Zur Vorderseite eröffnet sich dank der gegenüberliegenden eingeschossigen Flachdachbebauung ein überraschend freier Blick.

Die für die Bauhaus-Architektur charakteristische Flächeneffizienz prägt das gesamte Haus: Klar gegliederte und effizient genutzte Flächen verbinden sich mit einer bemerkenswert großzügigen Wohnatmosphäre. So entsteht ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Weite, Behaglichkeit und Alltagstauglichkeit, das den besonderen Wohnkomfort dieses Hauses prägt. Große Kellerräume mit hohen Decken schaffen zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich das Haus als durchdachtes Familiendomizil mit vier Schlafzimmern, lichtdurchfluteten Aufenthaltsräumen und einer Architektur, die Funktionalität und hohe Wohnqualität harmonisch miteinander vereint.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, Steinbach am Feldrand erwartet Sie.

Ausstattung
BalkonGarageGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Frank Büdcher

Engel & Völkers ID: W-04ASHZ

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    6,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~137 m²

  • Grundstücksfläche

    ~216 m²

  • Nutzfläche

    ~56 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    126.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Steinbach (Taunus), Hessen

Das Taunusörtchen Steinbach liegt zwischen Kronberg, Oberursel und Eschborn. Die Stadt besticht in vielerlei Hinsicht durch ihre Einzigartigkeit: Übersichtlich und doch städtisch liegt es inmitten von Feldern und Wiesen direkt vor den Toren der Mainmetropole Frankfurt, ein paar Steinwürfe von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und dem beschaulichen Bad Homburg entfernt, die Skyline der Börsenstadt als Fernsicht, genauso den Weitblick auf Altkönig und Feldberg. In Steinbach sind Erholung und Ausgleich für den stressigen Alltag integriert, städtisches Ambiente ist greifbar nah, ausgiebige Wanderwege und Ausflugslokale ziehen die Menschen der umliegenden Umgebung an. Steinbach ist ein Kleiner Ort am Fuße des Taunus, inmitten einer Wirtschaftsregion, eine grüne Oase nahe den wirtschaftlichen Hochburgen. Zudem finden sich städtische Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung vereint und auch Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, u.a. der bilinguale Phorms Campus Frankfurt Taunus. Mit der S-Bahn-Linie S5 ist man innerhalb von 18 Minuten in Frankfurt an der Hauptwache. Ähnlich lange dauert es mit dem Auto.

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