Engel & VölkersEngel & Völkers
Weiter zur Suche
Weiter zur Suche
A white two-story house with a pool, patio, and green lawn under a clear blue sky. [AI-generated text]

Renovierte Villa, Südpool in Fréjus

995.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Wohnfläche
  • ~1.450 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1975

Beschreibung

In einem der ruhigsten und begehrtesten Wohnviertel von Fréjus besticht diese freistehende Villa sofort durch ihr ebenes, angelegtes und geschütztes Grundstück: ein intimer Rahmen ohne nennenswerte Einblicke, nur wenige Minuten von der A8 entfernt und frei von jeglicher Lärmbelästigung.

Komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen bietet sie echten Komfort auf einer Ebene. Ein einladender Eingangsbereich führt zu einer offenen, ausgestatteten Küche sowie zu einem großen, hellen Wohnbereich — Wohn- und Esszimmer — dessen breite Fensterfronten auf die Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Pool öffnen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Master-Suite mit Ankleide, Dusche und Badewanne, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine Waschküche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein Duschbad mit WC; ergänzt wird dies durch einen angenehmen Bereich zum Lesen und Entspannen.

Im Außenbereich lädt alles zur Gelassenheit ein: ein Salzwasserpool, Sonnenliegen, eine bioklimatische Pergola und ein Boule-Platz, alles auf einem ebenen, bewachsenen Grundstück von 1.450 m² mit Brunnen. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Objekt ab.

Reversible Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Kanalanschluss.

Eine schlüsselfertige Villa in einem diskreten, exklusiven Wohnumfeld.

Energieeffizienzdiagnose: B - 96

Treibhausgasemissionen: A - 3

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1115 € - 1509 €

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
GarageGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Victor Gastaldi

Engel & Völkers ID: W-049T2E

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.450 m²

  • Nutzfläche

    ~150 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    41 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Fréjus, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. 

Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere in Premiumlagen.

Die Stadt Fréjus liegt in der Provence, auf halber Strecke zwischen Cannes und Saint-Tropez, im Département Var. Zwischen Tradition, geprägt durch ihre römische Vergangenheit, und Moderne, geprägt durch ihre Dynamik, ist sie heute eine Stadt der Kunst und Kultur im Herzen der Côte d’Azur.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Haus kaufen in Fréjus

Ihr Shop

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern