Engel & Völkers

Engel & Völkers Shops

Immobilienmakler in Baden

Baden bei Wien

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09:00 - 18:00

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Donnerstag

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Freitag

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Geschlossen

Sonntag

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Willkommen bei Engel & Völkers Baden | Mödling, Ihrem Partner für Immobilien in den attraktivsten Regionen Niederösterreichs. Mit unserer umfassenden Expertise und Leidenschaft für jede Art von Immobilien bieten wir Ihnen ein umfangreiches und spannendes Portfolio an erstklassigen Objekten.

Warum Engel & Völkers?

Internationale Vernetzung: Zugang zu einem globalen Netzwerk von Käufern und Investoren.

Regionale Expertise: Umfassende Marktkenntnisse in Baden, Mödling und den umliegenden Regionen.

Premium-Marketing: Innovative Online-Kampagnen, hochwertige Exposés und zielgerichtete Printwerbung.

Unsere engagierten Mitarbeiter:innen stehen Ihnen persönlich, kompetent und leidenschaftlich zur Seite, wenn es um den Erwerb, die Vermarktung oder die Bewertung Ihrer Immobilie geht.
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Über die Region

Willkommen bei Engel & Völkers Baden bei Wien und Mödling

Herzlich willkommen in der bezaubernden Kaiserstadt Baden und dem charmanten Mödling, zwei Juwelen in der Thermenregion am Rande des Wienerwalds. Baden präsentiert sich als lebendiger Kunst- und Kulturmittelpunkt sowie als Erholungsgebiet mit unzähligen Facetten, ideal für eine schöne und interessante Lebensgestaltung. Die Nähe zu Wien und die harmonische Einbettung in die Thermenregion Wienerwald machen Baden und Mödling zu einzigartigen Orten für Groß und Klein, Alt und Jung. Die vielseitige Landschaft mit ihrer reichen Fauna und Flora verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine perfekte Ergänzung des Naherholungsgebiets.

Engel & Völkers begrüßt Sie herzlich in Baden und Mödling!

Unsere engagierten MitarbeiterInnen stehen Ihnen persönlich, kompetent und leidenschaftlich zur Seite, wenn es um die Vermarktung oder den Erwerb Ihrer Immobilie in Baden, Mödling und Umgebung geht. Jeder unserer Mitarbeiter ist individuell auf die verschiedenen Orte und Gebiete im Bezirk Baden spezialisiert. Wir sind erfahrene Profis im Erwerb und Verkauf privater Immobilien, darunter exklusive Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen, Grundstücke und mehr.

Egal, welches Grundstück oder welche Immobilie Sie kaufen oder verkaufen möchten – unsere Engel & Völkers BeraterInnen unterstützen Sie mit Kompetenz und großem Engagement dabei, Ihren Traum von der Wunschimmobilie in Baden und Mödling gemeinsam zu realisieren.

Kommen Sie in unseren Engel & Völkers Shop in Baden oder Mödling!

Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.

Seit März 2021 sind wir auch im Herzen der Fußgängerzone der Stadt Baden, der modernen Kurstadt mit jahrhundertealter Badetradition im Süden Wiens.

Weltweit zeichnet sich jeder Engel & Völkers Shop durch das gleich hohe Qualitätsniveau, die gewohnt professionelle Expertise und eine klare und unverwechselbare Corporate Identity aus.

So spiegelt jeder Engel & Völkers Shop unsere Leidenschaft für unseren Beruf als exklusive Immobilienpartner unserer KundInnen wider.

Markant exklusiv – in jeder Dienstleistung

Engel & Völkers Shops sind weltweit sehr markant.

Das unverwechselbare Äußere zeigt die Verbundenheit innerhalb unseres global tätigen Unternehmens als erstklassiger Dienstleister. Unabhängig davon, ob sich das lokale Engel & Völkers Team um den Erwerb und Verkauf von Einfamilienhäuser oder Grundstücken, die Vermietung von Stadtwohnungen für Singles, der Vermarktung von Chalets oder Herrschaftsanwesen oder den Kauf von Gewerbeimmobilien kümmert.

Der entscheidende Vorteil für Sie als KundIn liegt in der gleichbleibend hohen Kompetenz Ihres individuellen Immobilienpartners, der als Mitglied im weltweiten Engel & Völkers Team immer auf dieselben professionellen Ausbildungsstandards und innovativen Verkaufs- und Marketingtools zurückgreifen kann.

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

Immobilie bewerten

Wir bewerten Ihre Immobilie online und vor Ort. Diskret, schnell und mit erstklassigen Service.

Immobilie verkaufen

Verkaufen Sie sorgenfrei Ihre Immobilie dank unserem reibungslosen Verkaufsprozess.

Immobilien kaufen

Tauchen Sie ein in unsere exklusiven Angebote für exquisite Luxusimmobilien.

FINDEN SIE DIE BESTEN IMMOBILIEN

Exklusive Immobilienangebote in Baden

Immobilien kaufen in Baden

Die obigen Suchergebnisse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.

Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Baden verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Privat

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Was sind die wichtigsten Dokumente, die ich für den Immobilienverkauf benötige?

Für den Verkauf Ihrer Immobilie müssen Sie einige Unterlagen bereithalten:
  • Wohnungseigentumsvertrag
  • Nutzwertgutachten
  • Energieausweis
  • Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
  • Aktuelle Betriebskosten-Vorschreibung
  • Vorausschau
  • Betriebskostenabrechnung
  • Grundrissplan

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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Kontakt

Kontaktieren Sie uns jetzt – persönlich

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Headquarter - Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Deutschland

Tel: +43 196 150 0050