Engel & Völkers

Immobilienmakler in Baden

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    Willkommen bei Engel & Völkers Baden | Mödling, Ihrem Partner für Immobilien in den attraktivsten Regionen Niederösterreichs. Mit unserer umfassenden Expertise und Leidenschaft für jede Art von Immobilien bieten wir Ihnen ein umfangreiches und spannendes Portfolio an erstklassigen Objekten.

    Warum Engel & Völkers?

    Internationale Vernetzung: Zugang zu einem globalen Netzwerk von Käufern und Investoren.

    Regionale Expertise: Umfassende Marktkenntnisse in Baden, Mödling und den umliegenden Regionen.

    Premium-Marketing: Innovative Online-Kampagnen, hochwertige Exposés und zielgerichtete Printwerbung.

    Unsere engagierten Mitarbeiter:innen stehen Ihnen persönlich, kompetent und leidenschaftlich zur Seite, wenn es um den Erwerb, die Vermarktung oder die Bewertung Ihrer Immobilie geht.

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    Über die Region

    Willkommen bei Engel & Völkers Baden bei Wien und Mödling

    Herzlich willkommen in der bezaubernden Kaiserstadt Baden und dem charmanten Mödling, zwei Juwelen in der Thermenregion am Rande des Wienerwalds. Baden präsentiert sich als lebendiger Kunst- und Kulturmittelpunkt sowie als Erholungsgebiet mit unzähligen Facetten, ideal für eine schöne und interessante Lebensgestaltung. Die Nähe zu Wien und die harmonische Einbettung in die Thermenregion Wienerwald machen Baden und Mödling zu einzigartigen Orten für Groß und Klein, Alt und Jung. Die vielseitige Landschaft mit ihrer reichen Fauna und Flora verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine perfekte Ergänzung des Naherholungsgebiets.

    Engel & Völkers begrüßt Sie herzlich in Baden und Mödling!

    Unsere engagierten MitarbeiterInnen stehen Ihnen persönlich, kompetent und leidenschaftlich zur Seite, wenn es um die Vermarktung oder den Erwerb Ihrer Immobilie in Baden, Mödling und Umgebung geht. Jeder unserer Mitarbeiter ist individuell auf die verschiedenen Orte und Gebiete im Bezirk Baden spezialisiert. Wir sind erfahrene Profis im Erwerb und Verkauf privater Immobilien, darunter exklusive Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen, Grundstücke und mehr.

    Egal, welches Grundstück oder welche Immobilie Sie kaufen oder verkaufen möchten – unsere Engel & Völkers BeraterInnen unterstützen Sie mit Kompetenz und großem Engagement dabei, Ihren Traum von der Wunschimmobilie in Baden und Mödling gemeinsam zu realisieren.

    Kommen Sie in unseren Engel & Völkers Shop in Baden oder Mödling!

    Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.

    Seit März 2021 sind wir auch im Herzen der Fußgängerzone der Stadt Baden, der modernen Kurstadt mit jahrhundertealter Badetradition im Süden Wiens.

    Weltweit zeichnet sich jeder Engel & Völkers Shop durch das gleich hohe Qualitätsniveau, die gewohnt professionelle Expertise und eine klare und unverwechselbare Corporate Identity aus.

    So spiegelt jeder Engel & Völkers Shop unsere Leidenschaft für unseren Beruf als exklusive Immobilienpartner unserer KundInnen wider.

    Markant exklusiv – in jeder Dienstleistung

    Engel & Völkers Shops sind weltweit sehr markant.

    Das unverwechselbare Äußere zeigt die Verbundenheit innerhalb unseres global tätigen Unternehmens als erstklassiger Dienstleister. Unabhängig davon, ob sich das lokale Engel & Völkers Team um den Erwerb und Verkauf von Einfamilienhäuser oder Grundstücken, die Vermietung von Stadtwohnungen für Singles, der Vermarktung von Chalets oder Herrschaftsanwesen oder den Kauf von Gewerbeimmobilien kümmert.

    Der entscheidende Vorteil für Sie als KundIn liegt in der gleichbleibend hohen Kompetenz Ihres individuellen Immobilienpartners, der als Mitglied im weltweiten Engel & Völkers Team immer auf dieselben professionellen Ausbildungsstandards und innovativen Verkaufs- und Marketingtools zurückgreifen kann.

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    Die obigen Suchergebnisse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.

    HÄUFIGE FRAGEN

    Wissenswertes zum Verkauf

    Wie lange dauert der Verkauf?

    Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

    Was sind die wichtigsten Dokumente, die ich für den Immobilienverkauf benötige?

    Für den Verkauf Ihrer Immobilie müssen Sie einige Unterlagen bereithalten:
    • Wohnungseigentumsvertrag
    • Nutzwertgutachten
    • Energieausweis
    • Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
    • Aktuelle Betriebskosten-Vorschreibung
    • Vorausschau
    • Betriebskostenabrechnung
    • Grundrissplan

    Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

    Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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    Kontakt

    Kontaktieren Sie uns jetzt – persönlich

    Berufstätiger in grauem Anzug und weißem Hemd, der selbstbewusst lächelt und ein Smartphone in der Hand hält. Er steht vor einem klassischen weißen Gebäude mit gewölbten Fenstern und eleganten architektonischen Details.
    Berufstätige Frau in einem beigen Geschäftsanzug und einer weißen Bluse, die selbstbewusst in einer städtischen Umgebung spazieren geht, mit vom Wind zerzaustem Haar und einer Ledermappe in der Hand, vor einem unscharfen Stadthintergrund.

    Engel & Völkers Österreich

    Headquarter - Vancouverstraße 2a

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    Tel: +43 196 150 0050