Projekt

Herrliche Reihenhäuser mit Fernblick

Preis ab

Preis auf Anfrage

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Der Weinort Hagenbrunn schmiegt sich idyllisch zwischen dem Bisamberg und dem Veiglberg. Während der Bisamberg dem Naturschutz und der Erholung vorbehalten ist, gilt der Veiglberg als eine der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Wiens. Vom Ortskern Hagenbrunn erreicht man in ca. 3 Fahrminuten die Bergkuppe, wo sich dem Auge ein fantastisches Panorama von Wien über den Bisamberg bis hin zu den Ausläufern des Wienerwaldes am Westufer der Donau darbietet. Hier, “in den Siebnern”, in einer kleinen, sehr feinen Reihenhausanlage mit unverbaubarem Blick wohnt es sich wie im siebten Himmel! Schon beim Betreten der Häuser spürt man die Liebe des Architekten zu wohnlichen Details. Die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen verbinden sich im Erdgeschoss klar strukturiert und in perfekter Harmonie miteinander. Große Glasflächen lassen den Wohn- und Gartenraum zu einer natürlichen, von früh bis spät vom Sonnenlicht durchdrungenen Einheit verschmelzen. Die Zimmer im Obergeschoss sowie die Galerie im Dachgeschoss strahlen eine ganz individuelle Behaglichkeit aus. Ein großer Hobby-/Arbeits-/Gästeraum mit Wohnqualität im Kellergeschoss löst bei der ganzen Familie Jubel aus. Parkett aus echtem Eichenholz, Fußbodenheizung (auch im UG), geschmackvolle Fliesen, schöne Sanitär-Keramik, Fenster in Bad, WC und Garderobe sowie elektrische Außenjalousien bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine leistungsfähige Gastherme mit Pufferspeicher, viel Platz für Hauswirtschaft im Wohnkeller und viel Stauraum, eine hochwertige Bauausführung und eine vorbildliche Energieeffizienz lassen auch praktisch veranlagte Herzen höher schlagen. Der Frühling kann kommen!
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Ihr:e Expert:in: Detlef Barthmes

Projekt-ID: D-000C4S

Ort: Hagenbrunn, Niederösterreich

Die Aufgabenstellung: Suche idyllischen Ort in wunderschöner Landschaft, geprägt von Weingütern, Heurigen und Landluft - doch bitte mit perfekter Infrastruktur und gleich vor den Toren Wiens! Die Lösung: Hagenbrunn! Bei den Wienern ist Hagenbrunn als Ausflugsziel beliebt - sei es anlässlich der Hagenbrunner Weintage (Höhepunkt des Weinviertler Weinherbstes), einer Wanderung durch das Erholungsgebiet Bisamberg (mit herrlichen Eichenmischwäldern, Weinbergen und Wiesen) oder der Einkehr in einem der weithin bekannten Heurigen. In Hagenbrunn zu leben bedeutet, diese wundervolle Lebensqualität rund ums Jahr zu genießen. Nicht zufällig hat Hagenbrunn allerdings zeitweise zu Wien gehört: Der Ort ist an die Wiener City besser angebunden als mancher Wiener Bezirksteil. In einer Fahrzeit von ca. 25 Minuten gelangt man in den 1. Bezirk. Das Vienna International Center (VIC) erreicht man z.B. schon in ca. 20 Minuten. Dank der Außenring-Schnellstraße S1 (Anschlussstelle “Hagenbrunn”) gelangt man übrigens in einer guten halben Stunde zum Flughafen Wien. In puncto Bedürfnisse des täglichen Lebens ist man in der nächsten Umgebung bestens versorgt: Nur ca. 3 Fahrminuten sind es bis zum neu gestaltete Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Volksschule und Kindergarten. Im Umkreis von ca. 10 Fahrminuten hat man die Wahl zwischen der liebenswerten historischen Innenstadt von Korneuburg (mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur einschließlich Krankenhaus) oder dem Shopping-Erlebnis im größten Einkaufscenter Österreichs (G3 an der Brünner Straße). Auf Sportbegeisterte warten im gleichen Zeitradius z.B. das Schwimmbad und der Golfplatz in Bisamberg sowie der einzigartige Donauradweg.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EuV Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EuV Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Ihr Shop

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern