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Hauptgebäude der Universität Graz im Bezirk Geidorf mit eleganter beigen Fassade. Die Universität ist die zweitälteste Universität Österreichs und wurde 1585 gegründet.

Wohnen und Leben im 3. Grazer Bezirk

Lebendiges Geidorf: Zwischen historischen Altbauten und exzentrischen Neubauten

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Heller, leerer Altbau-Raum mit aufwendigen Stuckdecken, großem Sprossenfenster, weißen Wänden und klassischem Fischgrätparkett. Zwei weiße Flügeltüren, eine historische Heizung unter dem Fenster und natürlicher Lichteinfall, der Schattenmuster auf dem Boden erzeugt. Typische Altbauwohnung im Gründerzeitstil.

Stilvolle Altbauwohnung in Graz kaufen

Zu den beliebtesten Immobilien in Graz gehören gemütliche Altbauwohnungen. Ob Jugendstil, Expressionismus oder Gründerzeit: Jede der vergangenen Epochen hatte ihren eigenen architektonischen Charme. Vor allem sorgen aber hohe Decken und wunderschöne Flügeltüren für ein einmaliges Wohnerlebnis. Zudem unterstreichen Parkettböden und stattliche Fenster die repräsentative Eleganz einer solchen Grazer Altbauwohnung. Grundrisse der Wohnungen aus der Nachkriegsmoderne überzeugen mit klarer Struktur und durchdachter, funktionaler Raumaufteilung. Wohnungen im Altbau begeistern in Graz mit ihrem nostalgischen Flair und einem Wohngefühl, das ein Neubau nur selten in dieser Weise vermitteln kann. Mit unseren kompetenten Immobilienberaterinnen und Immobilienberatern kaufen oder verkaufen Sie in Graz traumhaft schöne Altbauwohnungen.

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Architektonisches Rendering eines eleganten weißen Wohnhochhauses mit gestaffelten Balkonen und einer Glasfassade in einer städtischen Umgebung mit alten Bäumen, Grünflächen und geparkten Autos im Vordergrund. Der blaue Himmel mit Wolken bildet einen natürlichen Hintergrund.

Was macht das Wohnen im Hochhaus attraktiv?

Lange Zeit unterschätzt, erlebt das Wohnhochhaus in Wien eine beeindruckende Renaissance. Moderne Architektur bricht mit alten Klischees und schafft eine Symbiose aus urbanem Flair, Privatsphäre und individuellen Wohnkonzepten für alle Generationen. Eine exklusive Studie von Engel & Völkers Wien zeigt: Der Wunsch nach Weitblick und exklusiven Annehmlichkeiten wächst – doch der Wiener Markt stellt Projektentwickler vor eine ganz besondere Herausforderung.

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Chalet-Terrasse mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten, Feuerstelle und Bergblick.

Luxusimmobilien in Tirol – Wo Exklusivität auf alpine Schönheit trifft.

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Malerische Ansicht eines Seeufer-Dorfes mit bunten Häusern, einer Kirche und Herbstbäumen vor einer Kulisse von Bergen und einem ruhigen See.

Immobilienpreise Oberösterreich

Preisentwicklungen und Trends

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Ein traditionelles österreichisches Holzhaus mit weißem Untergeschoss spiegelt sich im ruhigen Bergsee. Das Haus liegt am Fuße eines dicht bewaldeten Berghangs mit sattem Frühlingsgrün. Im Hintergrund sind schneebedeckte Alpengipfel zu erkennen. Die spiegelglatte Wasseroberfläche reflektiert sowohl das Haus als auch den blauen Himmel mit weißen Wolken. Eine einzelne Birke steht neben dem Haus, und die saftige Bergwiese erstreckt sich bis zum Seeufer. Die Szene strahlt typisch alpine Ruhe und Naturidylle aus.

Das Wunsch-Haus kaufen in Graz & Umgebung

Rund um die Stadt Graz zieht sich der Bezirk Graz-Umgebung in der schönen Steiermark. Ungefähr 156.000 Einwohner leben im Gebiet um die zweitgrößte der österreichischen Städte herum. Graz hebt sich nicht nur als UNESCO-Weltkulturerbe oder als Genusshauptstadt hervor. Die Leidenschaft für Kunst und Kultur in Graz ist ebenso ausgeprägt wie die zahlreichen Möglichkeiten zur interessanten Freizeitgestaltung in Graz. Vor allem die traumhafte, vielseitige Landschaft dient als Naherholungsgebiet. Von der Terrasse, dem Balkon oder dem Garten Ihres neuen Hauses in der Grazer Umgebung können Sie einen malerischen Panoramablick genießen. Sollten Sie sich dazu entscheiden ein Haus zu kaufen in Graz-Umgebung, stehen Ihnen dafür 56 verschiedene Gemeinden zur Auswahl. Folgende Gemeinden liegen direkt vor den Toren der Stadt Graz:

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3D-Visualisierung eines modernen Hauses, zur Hälfte als Drahtmodell-Skizze und zur Hälfte als fotorealistische Darstellung. Rechte Seite zeigt einen eingerichteten Wohnbereich mit roten Sesseln, die linke Seite zeigt die technische Konstruktionszeichnung. Im Hintergrund dramatischer Abendhimmel mit dunklen Wolken. Der Übergang zwischen Planung und Realität wird durch einen fließenden Verlauf dargestellt.

Neubauprojekte in Graz besser vermarkten mit Engel & Völkers

Die Vermarktung von Eigentumswohnungen oder Wohnungen im Neubau zur Miete in den Wohnbauprojekten in Graz bedarf besonderer Fähigkeiten eines Immobilienmaklers. Unsere Immobilienberater von Engel & Völkers in Graz sind kompetent, erfahren und vermarkten Ihre Bauvorhaben in Graz mit langjähriger Expertise. Dank unseres einzigartigen, globalen Netzwerks finden wir die geeigneten Käufer für die Wohnungen in Ihrem Grazer Neubauprojekt.

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Nahaufnahme eines modernen Türgriffs aus gebürstetem Edelstahl mit einem Schlüssel im Schloss. Am Schlüssel hängt ein dekorativer Schlüsselanhänger in Hausform. Im unscharfen Hintergrund ist ein warm beleuchteter Wohnraum zu erkennen, durch den warme Lichter scheinen. Die Aufnahme vermittelt eine einladende, heimelige Atmosphäre und symbolisiert den Moment des Einzugs in ein neues Zuhause.

Anlegerwohnungen in Graz

Kaufen und smart reinvestieren mit Engel & Völkers

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Luftaufnahme einer schneebedeckten Alpenstadt mit einem markanten Kirchturm, umgeben von Bergen unter einem hellen, sonnigen Himmel.

Wo Luxusimmobilien Zuhause sind: Die gefragtesten Lagen Österreichs

Der österreichische Markt für Luxusimmobilien ist weiterhin im Aufwärtstrend: Neben exklusiven Lagen mit hoher Lebensqualität, sind hochwertigste Ausstattung sowie extravagante Architektur und Designs, die Gründe, warum außergewöhnliche Liegenschaften hierzulande immer gefragter werden. Besonders gestiegen ist die Nachfrage in Innsbruck, Salzburg und Wien ebenso wie in den Bezirken Bregenz, Dornbirn und Feldkirch in Vorarlberg und im Bezirk Klagenfurt-Land, nahe des Wörthersees. Kitzbühel ist bekannt für sein ausgeprägtes Luxussegment und die hochpreisigen Chalets, womit Kitzbühel auch weiterhin die Luxushauptstadt Österreichs bleibt.

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Düsseldorfer Skyline mit dem Rheinturm und moderner Architektur, die sich im Wasser spiegelt.

Rhein Asset Management S.A.

„Das frühzeitige Erkennen von globalen Trends in Verbindung mit unserer risikoadjustierten Strategie war erneut die Basis unseres Erfolges.“

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Elegant living room featuring herringbone parquet flooring, high ceilings with ornate moldings, a crystal chandelier, tall windows with sheer curtains, a grey sofa, mid-century modern furniture, and tropical plants adding natural elements to the space

Umzugscheckliste: Schritt für Schritt zum erfolgreichen Wohnungswechsel

Ein Umzug steht bevor und Sie fragen sich, wo Sie anfangen sollen? Mit der richtigen Umzugscheckliste behalten Sie den Überblick und vermeiden Stress. Ob Sie als Käuferin oder Käufer in Ihr neues Eigenheim ziehen, als Mieterin oder Mieter eine neue Wohnung beziehen oder ins Ausland umziehen – eine durchdachte Umzugscheckliste ist unverzichtbar. In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Schritte wichtig sind, wie Sie die Umzugskosten im Blick behalten und wann Sie sich ummelden müssen. Unsere Checkliste für den Umzug hilft Ihnen dabei, nichts zu vergessen.