Engel & Völkers
Reserved
A skier in an orange jacket skis down a snowy slope towards a village nestled in a mountain valley at dusk.

Ankommen-Abschalten-Bleiben-letzter 173m² Zweitwohnsitz

€5,190,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~173 m² Total surface
  • ~173 m² Living area

Description

Zwischen majestätischen Arlberg-Gipfeln eröffnet sich Ihnen die einmalige Chance auf eine Luxus-Eigentumswohnung mit Zweitwohnsitzwidmung – ein Refugium, das nur wenigen vorbehalten bleibt. Erleben Sie ein Leben, in dem feinste Kulinarik, alpine Naturkraft und erstklassige Sportmöglichkeiten nahtlos mit diskretem Komfort verschmelzen. Ein "Home away from Home", das nicht nur Freiheit, sondern pure Lebensqualität ausstrahlt – und dessen Einmaligkeit man nicht beschreibt, sondern fühlt. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. - Persönliche Beratung durch unseren Geschäftsführer vor Ort - Die Neubauferienwohnungen bewegen sich ab 130 m² und € 3,95 MIO inkl. Mobiliar und Küche - Ein Kapitalnachweis über den vollständigen Kaufpreis wird vorausgesetzt
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGreen viewGuest toiletMountain viewOpen viewFurnishedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Lech

Your advisor: David Burtscher

Property ID: W-04872L

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    3

  • Parking spaces

    5

  • Total surface

    ~173 m²

  • Living area

    ~173 m²

  • Usable surface

    ~173 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Stone, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Lech, Vorarlberg

Zürs am Arlberg zählt zu den exklusivsten und renommiertesten Wintersportdestinationen der Alpen und liegt auf rund 1.720 Metern Seehöhe am Arlbergpass, zwischen Lech und St. Anton. Der Ort ist international bekannt für seine außergewöhnliche Schneesicherheit, die durch die Höhenlage, die geografische Exposition und modernste Beschneiungsinfrastruktur während der gesamten Wintersaison garantiert wird. Als Teil des Skigebiets Arlberg, dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs, bietet Zürs direkten Zugang zu über 300 Pistenkilometern und einer erstklassigen Liftinfrastruktur. Die Lage vereint sportliche Exzellenz mit diskretem Luxus und zieht seit Jahrzehnten ein internationales, anspruchsvolles Publikum an. Zürs selbst zeichnet sich durch eine ruhige, exklusive Atmosphäre aus, geprägt von hochwertigen Hotels, Chalets und Apartments auf höchstem Niveau. Im Vergleich zu anderen Arlberg-Orten steht Zürs für Zurückhaltung, Privatsphäre und Qualität, fernab von Massentourismus. Die Infrastruktur ist gezielt auf den gehobenen Gästesektor ausgerichtet und bietet erstklassige Gastronomie, Wellnessangebote sowie persönliche Serviceleistungen. Die Erreichbarkeit ist sowohl im Winter als auch im Sommer hervorragend: Über die Arlberg-Schnellstraße ist Zürs bequem angebunden, internationale Flughäfen wie Innsbruck, Zürich oder München sind in angemessener Fahrzeit erreichbar. Trotz der alpinen Höhenlage bleibt der Ort somit ganzjährig komfortabel zugänglich. 
Durch das extrem begrenzte Immobilienangebot, strenge baubehördliche Vorgaben und die hohe internationale Nachfrage gilt Zürs als eine der wertstabilsten und begehrtesten Lagen im alpinen Luxussegment. Eine Investition an diesem Standort steht nicht nur für exklusives Wohnen, sondern auch für nachhaltige Werthaltigkeit in einer der besten Wintersportlagen Europas.

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