Appartement familial Faubourg-Montmartre

Engel & Völkers vous présente un appartement de 125,28 m² Carrez, niché au 3e étage d’un immeuble haussmannien de 1880, dans une rue calme du quartier recherché de Faubourg-Montmartre. Dès l’entrée, vous serez séduit par la sensation d’espace et de lumière d'un vaste séjour de 63 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,08 m, d'un parquet en bois massif et moulures au plafond. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Cet espace baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, offre un cadre de vie idéal pour recevoir ou se détendre. L’appartement dispose de trois chambres aux volumes généreux, d’une salle de bain avec WC et d’une salle de douche avec WC. Les fenêtres en double vitrage assurent un calme absolu, renforcé par l'excellente isolation de l’immeuble. Situé dans une copropriété de standing aux parties communes très bien entretenues, ce bien bénéficie également d’une cave, d’un ascenseur, et d'une cour. Un bien rare où volumes généreux, cachet et modernité se rencontrent. • Copropriété de 73 lots • Charges annuelles moyennes : 2 701,80 € • Procédure en cours : Non • DPE: E 325- GES: B 10 - Estimations des coûts annuels d’énergie du logement entre 3060 € et 4190 € • Honoraires de transaction à la charge du vendeur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr