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Exterior view of a brick house with a pond reflecting the house and trees on a sunny day.

Villa près du golf sur un terrain de 5 089 m²

1 950 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~528 m² Surface habitable
  • ~5 089 m² Surface du terrain

Description

Cette villa, située entre le Lys et le Golfe, se trouve sur un terrain de 5.089 m2 . Le terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest, d'une forêt privée et d'une grande piscine. La propriété date de 1988 et a une surface habitable de 528 m². Par conséquent, cette propriété offre un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée est divisé comme suit : hall d'entrée avec toilettes invités, bureau spacieux, première chambre possible. Grand espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière. Cuisine avec buanderie donnant accès au garage pouvant accueillir deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Il y a également une cave pratique. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains. En outre, la grande salle polyvalente offre des possibilités supplémentaires. La maison principale est complétée par une annexe. L'accès à l'annexe se fait par un hall d'entrée séparé, mais aussi par le garage et la salle polyvalente. L'annexe dispose également d'un ascenseur. Avec tous ces atouts, cette villa offre une expérience de vie exceptionnelle au milieu du cadre verdoyant et exclusif de Laethem-Saint-Martin. Permis d’urbanisme obtenu Destination récente : Parc résidentiel Aucune mesure judiciaire imposée Pas de droit de préemption Pas de permis de lotir Obligation de rénovation : d'application EPC: 746 kWh/m² UC: 2667161 P-score: D, G-score: A
Caractéristiques
GarageJardin
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Votre conseiller: Thimea Everaert

ID de la propriété: W-02U8PT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~528 m²

  • Surface du terrain

    ~5 089 m²

  • Espace jardin

    ~5 089 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1988

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20240327-000321.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    D

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Sint-Martens-Latem, Région flamande

Derrière le golfe de Laethem-Saint-Martin se trouve ce terrain unique où la tranquillité et la nature vont de pair avec une vie exclusive. Cette propriété se trouve à un jet de pierre de la Lys et de la réserve naturelle environnante, connue pour ses promenades à pied et à vélo le long de la rivière et à travers le paysage verdoyant. Laethem-Saint-Martin offre un équilibre idéal entre le charme rural et un environnement culturel animé, avec de nombreuses galeries d'art, des restaurants agréables et des boutiques élégantes. Anvers : 65 km Bruges : 40 km Bruxelles : 60 km Gand : 15 km

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