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Balcony view with gray chairs, wood table, and magazine overlooking a blue ocean with palm trees and mountains.

Boulevard de La Croisette Appartement 3 pièces Vue mer

2 295 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~70 m² Surface totale
  • ~70 m² Surface habitable
  • ~11 m² Surface de la terrasse

Description

Superbe appartement traversant 3 pièces de 70 m² habitables, situé au 5ème étage d'une résidence prestigieuse de la Croisette. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. L'appartement est composé d'un séjour salon avec cuisine équipée, de deux chambres en suite et de deux salles de bain, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Une superbe terrasse vous permettra de profiter de déjeuners face mer. L'appartement est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage. Diagnostic de performance énergétique : 142 – C Emission de Gaz à effet serre : 29 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 584-790 euros. Copropriété de 116 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3376 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
GarageTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Jean-Jacques Bourbon

ID de la propriété: W-02S99C

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Surface habitable

    ~70 m²

  • Surface de la terrasse

    ~11 m²

  • Surface utilisable

    ~66 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    135 kWh/m²a

Localisation : Croisette, Cannes

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.

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