Modern rooftop terrace with dark grey sofa, dining set, potted plants, and string lights overlooking city buildings. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA

173 m² avec 3 suites et une distribution spectaculaire

2 250 000 €
  • 3 Pièces
  • 34 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~188 m² Surface totale
  • ~188 m² Surface habitable
  • ~30 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1700

Description

Un appartement qui n’a pas besoin d’en faire trop pour impressionner. Espace, élégance et matériaux nobles dans un intérieur lumineux et paisible. Parfait pour ceux qui recherchent solidité et style, avec une présence plus discrète.

Situé au troisième étage d’un immeuble historique soigneusement réhabilité, cet appartement de 173 m² associe volume, design contemporain et atmosphère paisible, qui le distingue au sein de la résidence. Il bénéficie d’un emplacement plus intime et silencieux, idéal pour ceux qui apprécient le calme sans renoncer à un environnement animé.

Le logement s’ouvre sur une vaste entrée donnant accès à une cuisine ouverte Bulthaup, impeccablement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme — four, micro-ondes, lave-vaisselle NEFF, cave à vin — ainsi que de petits appareils de dernière génération. La grande table blanche centrale, entourée de chaises design, renforce le caractère chaleureux et convivial de l’espace.

Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, associe un coin repas à un espace détente équipé d’un canapé, de fauteuils contemporains, d’un téléviseur Samsung et d’une radio Marshall. L’atmosphère est complétée par des pièces soigneusement sélectionnées de marques telles que Nani Marquina, Quadratto, Pardo, Luxcambra, Lumes ou Lifra.

L’espace nuit comprend trois chambres : deux doubles et une simple, toutes dotées d’une salle de bains privative — l’une avec baignoire et les deux autres avec douche —, garantissant intimité et confort. En outre, des toilettes invités situées à proximité de l’espace commun offrent une fonctionnalité supplémentaire.

Une buanderie indépendante, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Miele, complète les prestations du logement.

Avec sa climatisation intégrale, son chauffage au sol et son système domotique contrôlable depuis une application, ce bien offre une expérience haut de gamme et une sensation d’intimité unique au cœur du centre historique.

Idéal pour ceux qui recherchent espace, design et emplacement discret à quelques pas de la mer et du cœur culturel de la ville.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréePatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurArmoire encastréeSalle de sportJacuzziSauna
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Philip Analitis

ID de la propriété: W-04BGZU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    3

  • Chambres

    34

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~188 m²

  • Surface habitable

    ~188 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Surface utilisable

    ~188 m²

  • Sol

    Béton

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1700

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    50 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Vieille ville de Barcelone, Barcelone

L’immeuble, réhabilité il y a quelques années par un cabinet d’architecture de renommée mondiale, est situé dans un quartier privilégié, au cœur de la vieille Barcelone et du port, dont il possède tout le charme. À quelques mètres se trouvait l’atelier où Picasso vécut ses années de jeunesse bohème à Barcelone. Il est entouré de bars emblématiques, de restaurants et d’hôtels haut de gamme, ainsi que du siège central de Correos (qui sera prochainement transformé en pôle technologique moderne), de la Via Laietana rénovée, du Soho House, du Born et de l’église de la Mercè.

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