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Timeless charm - light, space and character in a sought-after neighborhood location

650 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~84 m² Surface habitable

Description

This renovated 3-room period apartment combines lovingly restored historic character with contemporary living comfort and, thanks to a well-designed floor plan, offers an ideal home in one of Neukölln’s most authentic locations. - Historic floorboards, classic herringbone parquet, and light wood parquet - Double-glazed double casement windows with wood and plastic frames - Modern fitted kitchen - Daylit bathroom with shower, towel radiator, and washing machine connection - Ceiling height approx. 3.20 m - South-facing loggia and a balcony to the inner courtyard currently under construction - Classic period features such as stucco, panel doors with glass inserts, and brass fittings - Very well-maintained common property - Bicycle parking spaces in the rear courtyard
Caractéristiques
BalconCuisine intégrée
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Raphaela Schwarz

ID de la propriété: W-048MXN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface habitable

    ~84 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Consommation d'énergie finale

    140.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Neukölln, Berlin

Welcome to Rixdorf— a place where time seems to tick a little more slowly and Berlin’s history remains tangible on every street corner. The neighborhood around Böhmischer Platz and Richardplatz captivates with its village-like character and unrivaled authenticity, today attracting a harmonious mix of young families, creatives, and long-established Berliners. Right on your doorstep, a cozy café invites you to linger in the morning and underscores the relaxed Kiez atmosphere. The location offers a perfect symbiosis of idyllic tranquility and urban dynamism. Just a few minutes’ walk away is Sonnenallee station. Sonnenallee itself, laid out as a magnificent boulevard in the late 19th century, now serves as a vibrant artery with a variety of culinary hotspots and cultural offerings. Public transport connections are excellent: via the Sonnenallee S-Bahn station (S41 / S42) you can quickly reach all parts of the city. Those seeking a break in the greenery will find ideal places for sport and relaxation in nearby Körnerpark or on the expansive Tempelhofer Feld. Rixdorf preserves its charm as an “island” within the metropolis and offers a quality of life that is second to none in Berlin.

Plan

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