Attique-duplex avec licence touristique à Castelldefels.

Il existe des logements qui offrent un véritable art de vivre, et d’autres qui se contentent de remplir une fonction. Ce magnifique penthouse duplex appartient sans aucun doute à la première catégorie. Il s’agit d’une propriété pensée pour ceux qui apprécient la lumière naturelle, les espaces extérieurs, l’intimité et le confort d’une résidence de qualité, le tout réuni dans un logement à la distribution extraordinairement pratique et polyvalente. Construit en 2003, cet attrayant penthouse duplex se distingue par la qualité de ses matériaux, l’excellent état de conservation de l’immeuble et une configuration permettant de profiter de différents espaces parfaitement différenciés pour la vie de famille, le télétravail, les loisirs et le repos. Le logement se répartit sur deux niveaux. Le niveau principal, d’environ 65 m² utiles, constitue le cœur du foyer. Dès l’entrée, la sensation immédiate est celle d’espace et de luminosité. Les volumes ont été conçus pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l’année. La pièce de vie se compose d’un confortable salon-salle à manger, un espace idéal pour partager des réunions familiales, des soirées entre amis ou simplement profiter de moments de tranquillité. L’agencement permet une organisation très fonctionnelle du mobilier, en distinguant clairement les zones de détente et de repas sans perdre la sensation de continuité et d’ampleur.

La cuisine, parfaitement intégrée à l’ensemble du logement, offre un environnement pratique et confortable au quotidien. Sa conception permet une excellente capacité de rangement et une circulation fluide, en faisant un espace fonctionnel tant pour l’usage courant que pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

Sur ce même niveau se trouvent deux chambres aux très belles dimensions. Toutes deux offrent de multiples possibilités d’usage, que ce soit comme chambres d’enfants, chambres d’adolescents, chambre d’amis ou bureau professionnel. Leur taille et leur distribution permettent de les adapter facilement aux besoins changeants de chaque famille.

Un salle de bains complète vient parfaire ce niveau, conçue selon des critères de fonctionnalité et de confort, équipée de matériaux de qualité et pensée pour offrir une utilisation agréable au quotidien.

L’étage supérieur constitue l’un des plus grands atouts de cette propriété. Avec environ 30 m² utiles supplémentaires, il offre un espace extraordinairement polyvalent pouvant devenir une spectaculaire suite parentale, un bureau indépendant pour télétravailler en toute tranquillité, une salle de loisirs, une bibliothèque privée ou une chambre d’amis bénéficiant d’une grande intimité.

Depuis cet étage, on accède au véritable joyau du logement : un magnifique solarium privé qui augmente considérablement la surface utilisable du bien et transforme ce penthouse en une proposition résidentielle exceptionnelle.

Cet espace extérieur devient une extension naturelle du logement pendant une grande partie de l’année. Il est possible d’y créer différents ambiances selon les préférences des propriétaires : un élégant espace chill-out pour se détendre en fin de journée, une salle à manger extérieure pour profiter de déjeuners et dîners en plein air, un espace de transats pour prendre le soleil en toute intimité, un coin de verdure avec des plantes ornementales, ou même un espace de jeux pour les plus petits.

La superficie du solarium permet de profiter pleinement du climat méditerranéen privilégié, devenant l’un de ces espaces qui font la différence et apportent une valeur ajoutée difficile à trouver sur le marché immobilier actuel.

Le logement fait partie d’une résidence soigneusement entretenue qui offre des parties communes particulièrement attrayantes. Les jardins communs créent un cadre agréable et paisible, parfaitement entretenu, où profiter de promenades, de moments de repos ou d’activités en plein air dans une atmosphère sûre et familiale.

La piscine commune constitue un autre grand atout de l’ensemble résidentiel. Pendant les mois les plus chauds, elle devient un véritable lieu de rencontre et de plaisir, permettant de se rafraîchir et de se détendre sans avoir à se déplacer, et apportant une qualité de vie propre aux résidences de haut standing.

Un autre élément particulièrement remarquable est la présence d’un ascenseur, un confort qui facilite l’accès au quotidien et apporte une valeur ajoutée tant pour les familles que pour les personnes recherchant un logement confortable sur le long terme.

La propriété comprend également une grande place de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, une caractéristique de plus en plus recherchée et difficile à trouver. Cet espace permet de garer confortablement deux voitures et d’apporter un supplément de commodité et de sécurité au quotidien.

La construction de 2003 offre l’équilibre idéal entre modernité et consolidation. Il s’agit d’un immeuble suffisamment récent pour disposer de standards de construction actuels et, en même temps, pleinement consolidé, avec une copropriété stable et des parties communes parfaitement aménagées.

Dans son ensemble, ce logement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent plus que des mètres carrés. Sa distribution sur deux niveaux, l’ampleur de ses espaces extérieurs, la présence d’une troisième pièce indépendante à l’étage supérieur, les espaces communs avec piscine et jardins, l’ascenseur et la place de stationnement pour deux véhicules constituent une proposition résidentielle difficile à égaler.

Un foyer pensé pour profiter de chaque instant, où la luminosité, l’intimité, le confort et les espaces extérieurs se combinent pour offrir une expérience de vie unique. Une propriété qui réunit toutes les qualités qui font d’un logement un véritable lieu de vie et de plaisir pendant de nombreuses années

L’Agence informe qu’elle pourra facturer des honoraires à l’Acheteur.