Magnifique Maison de Maître aux Terrasses

725 000 €
  • 10 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~470 m² Surface habitable
  • ~141 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1887

Description

Une adresse, une architecture, un potentiel rare. Au cœur du quartier prisé des Terrasses, cette élégante maison de maître d’environ 470 m² offre une rencontre rare entre patrimoine, volumes et possibilités d’aménagement. Derrière une façade remarquable, la propriété se déploie sur cinq niveaux autour d’un majestueux hall d’entrée, véritable colonne vertébrale de la maison. Chaque plateau, d’environ 90 m², bénéficie de proportions généreuses et d’une belle luminosité, avec deux vastes pièces principales et un espace complémentaire. Le demi-sous-sol, particulièrement lumineux, dispose quant à lui d’une configuration polyvalente et d’un accès direct vers une agréable cour extérieure. L’âme de cette demeure réside avant tout dans ses nombreux éléments d’origine : hauts plafonds, moulures, boiseries, cheminées, planchers anciens et détails architecturaux soigneusement préservés. Autant de caractéristiques qui donnent au lieu une identité singulière et offrent une remarquable base pour imaginer une rénovation à la hauteur de son caractère. Plus qu’une propriété, une adresse. Le quartier des Terrasses compte parmi les secteurs les plus recherchés de Liège, apprécié pour son élégance, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec la Meuse, les Jardins des Terrasses et le parc d’Avroy. Une demeure de caractère qui ne demande qu’à retrouver toute sa splendeur. PEB G - Espec: 394 kWh/m².an; E total: 167 052 kWh/an; cu:20250820028350
Caractéristiques
Sous-solGarageSystème de sécurité
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Aveline Delaunay

ID de la propriété: W-02Z7DT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • Pièces

    10

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~470 m²

  • Surface du terrain

    ~141 m²

  • Sol

    Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1887

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    74 kg/m²

Localisation : Liège, Région wallonne

Rue Paul Devaux, 2: Se situe dans le centre ville de Liège, proche des facilités, des commerces et des accès autoroutiers.

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