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Magnifique maison de Maître Quai de Rome

760 000 €
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~537 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Cette magnifique maison de maître est idéalement située Quai de Rome, offrant un cachet exceptionnel et une vue imprenable sur la Meuse. Cette demeure unique séduit immédiatement par ses nombreux éléments d’époque préservés : cheminées, moulures, parquets authentiques, hauteurs sous plafond remarquables et volumes généreux répartis sur 3 niveaux de ± 80 m² chacun. Le vaste hall d’entrée, particulièrement accueillant, dispose d’un accès indépendant permettant l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un espace professionnel distinct. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur le jardin et offrent un cadre de vie élégant et chaleureux, complété par un espace cuisine convivial. Le premier étage comprend trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille un appartement aménagé en 2015 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une buanderie, idéal pour une occupation indépendante, une famille nombreuse ou un projet locatif. Les sous-sols, anciennement exploités comme bureaux avec vue sur le niveau jardin, constituent un espace de travail particulièrement agréable et polyvalent. Le jardin agréable et confortable est un atout supplémentaire. La maison dispose également d’un ascenseur et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et projets de chacun. Un bien rare alliant charme, caractère, volumes et situation privilégiée au cœur de Liège. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare aux amoureux des bâtiments anciens de redonner tout son éclat à cette demeure de caractère au charme incomparable.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseAscenseurCheminéeAppartement dernier étageToilettes invités
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Aveline Delaunay

ID de la propriété: W-02X8GC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~537 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Espace jardin

    ~300 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1905

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Liège, Région wallonne

Située sur le très recherché Quai de Rome au n°78, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Liège, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Le quartier séduit par son cadre de vie agréable en bord de Meuse, ses promenades, sa facilité d’accès et sa proximité avec la gare des Guillemins. Une localisation idéale alliant confort urbain, mobilité et qualité de vie.

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