Engel & Völkers
Bright living room with a beige sofa, orange pillows, white furniture, and a view into the kitchen.

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295 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~96 m² Surface totale
  • ~87 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

Situé au premier étage de la résidence récente Cap d’Argent I (2008), cet appartement lumineux d’environ 87 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas des commodités, des transports en commun, des grands axes et du CHIREC de Braine-l’Alleud. Dès l’entrée, un hall accueillant équipé d’un grand placard intégré — faisant également office de vestiaire — mène aux différentes pièces de l’appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation sud et sud-est, donne accès à une agréable terrasse plein sud, partagée avec les deux chambres. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est orientée à l’est, bénéficiant ainsi d’un bel ensoleillement matinal. L’appartement comprend deux chambres, toutes deux orientées plein sud et disposant d’un accès direct à la terrasse. L’une d’elles est actuellement aménagée en bureau, un atout idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. La salle de bains est équipée d’une cabine de douche, et une buanderie séparée accueille la chaudière individuelle au gaz ainsi que le tableau électrique. L’ensemble séduit par sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond, ses châssis en aluminium double vitrage, ainsi que par son excellent état d’entretien. Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
Caractéristiques
BalconSous-solTerrasseArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Sarkis Geerts

ID de la propriété: W-046AIV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~96 m²

  • Surface habitable

    ~87 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Alsemberg, Beersel

L’appartement est idéalement situé le long d’un axe principal de Braine-l’Alleud, offrant un accès direct à toutes les commodités. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les grands axes routiers, les restaurants, les écoles, l’hôpital CHIREC, ainsi que de nombreux centres sportifs, tels qu’une salle de fitness et le Golf des Sept Fontaines.

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