Appartement exclusif au cœur de Louvain

Engel & Völkers Louvain présente avec fierté cet уник appartement duplex unique au rez-de-chaussée, situé sur la place Alfons Smets, au cœur battant de la ville. Ce bien offre une combinaison rare d’un emplacement ultra central, d’un agencement bien pensé et du luxe d’un petit jardin privatif. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli(e) dans un vaste espace de vie ouvert, lumineux et généreux. Le coin salon et la salle à manger forment un ensemble harmonieux, créant une grande sensation d’espace et de liberté. La cuisine attenante est entièrement équipée d’appareils Miele haut de gamme et dispose d’un débarras attenant pour un rangement supplémentaire et un confort d’usage optimal. Le véritable atout de ce niveau est le jardin privatif. Cette oasis de verdure prolonge votre séjour : un lieu paisible au milieu de la ville animée, où vous pouvez vous détendre en toute intimité ou recevoir des invités. Un avantage supplémentaire est l’accès privatif à l’appartement directement via le petit jardin. Un niveau plus haut, via l’escalier partant du hall d’entrée, vous découvrez l’étage. Vous y trouverez deux chambres à part entière, propices au repos. L’une des pièces est actuellement aménagée en bureau, mais comme toutes les arrivées et évacuations sont présentes, elle peut aisément servir de véritable deuxième chambre ou d’espace hobby. L’étage est complété par une salle de bains soignée, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche pour un confort optimal. Ce niveau dispose en outre d’un WC séparé et d’un débarras supplémentaire. Pour ceux qui souhaitent éviter la pression du stationnement en ville, il existe également la possibilité d’acquérir une place de parking privative pour 30 000 €, en sus du prix demandé. Elle se situe au sous-sol de l’immeuble, ce qui est particulièrement pratique au quotidien.