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Modern high-rise building and historic brick architecture along a canal with docked boats under a blue sky with clouds.

Appartement exclusif dans The View

1 050 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~120 m² Surface totale

Description

Au sommet du Vaartkom, avec une vue imprenable sur le centre historique de Leuven, se trouve ce bel appartement neuf de ca. 120 m². Au 15e étage de l'un des immeubles les plus emblématiques de Leuven, vous profitez d'une luminosité exceptionnelle, d'espaces généreux et de finitions de la plus haute qualité.

Le séjour baigné de lumière, avec ses grandes baies vitrées, invite immédiatement à la détente et se prolonge naturellement sur la spacieuse terrasse, depuis laquelle vous contemplez une vue à couper le souffle sur l'ensemble du centre-ville de Leuven. La cuisine ouverte, soigneusement conçue dans une combinaison intemporelle de noir mat et de bois chaleureux, est équipée de tous les appareils encastrés et constitue le cœur battant de l'appartement. Un espace buanderie et une cave privative complètent parfaitement l'ensemble.

La salle de bain est un véritable havre de confort : une spacieuse douche à l'italienne double, habillée de matériaux haut de gamme et d'élégants accents sombres. La chambre principale dispose d'un dressing généreux, tandis que la seconde chambre est équipée d'armoires encastrées sur mesure tirant parti de chaque centimètre disponible.

Inclus dans la vente : un emplacement de parking souterrain avec borne de recharge.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Leuven-West

Votre conseiller: Lies Vandenberghe

ID de la propriété: W-048Z5P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    15

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~120 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    B

  • Risque d'inondation du terrain

    D

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Leuven, Louvain

En termes d'emplacement, cet appartement est véritablement unique : Havenkant 22 se situe au pied du Vaart, à quelques minutes à pied ou à vélo d'un centre-ville animé avec son offre commerciale variée, ses restaurants réputés et sa riche vie culturelle. Le Vaartkom lui-même, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la ville, offre un mélange unique d'énergie urbaine et d'un cadre agréable et verdoyant le long de l'eau.

Les connexions sont excellentes : aussi bien en voiture qu'en transports en commun, vous rejoignez le centre de Bruxelles en environ 25 minutes, tandis que l'aéroport de Bruxelles n'est qu'à 20 minutes en voiture. La proximité de l'E40 et de l'E314 rend les trajets domicile-travail vers la capitale et la région environnante particulièrement efficaces. La gare de Leuven, avec ses liaisons directes vers Bruxelles, Gand et Liège, se trouve également à deux pas. Vivre ici, c'est combiner le meilleur des deux mondes : le calme et le charme d'un quartier urbain au bord de l'eau, avec le monde à portée de main.

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Fournisseur :

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BIV: 515.329

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