Bright living room with white sofa, dining area with colorful chairs, wooden vaulted ceiling, and balcony door. [AI-generated text]

Villa rénovée avec vue sur la mer – Zoagli

980 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~126 m² Surface habitable
  • ~200 m² Surface du terrain
  • ~200 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

Surplombant la mer avec une vue panoramique spectaculaire incluant le promontoire de Portofino, nous proposons à la vente à Zoagli une villa indépendante entièrement rénovée, répartie sur deux niveaux et actuellement divisée en deux appartements distincts.

Le rez-de-chaussée comprend un logement d’amis de 50 m², idéal pour accueillir des visiteurs ou pour la location. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette et accès direct à la terrasse, d’une chambre double et d’une salle de bains.

L’étage supérieur est consacré à la résidence principale, qui bénéficie d’espaces extérieurs luxuriants et aménagés, offrant une vue mer enchanteresse. D’une superficie d’environ 80 m², l’appartement se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, ses hauts plafonds et ses finitions élégantes. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.

Un garage et une place de stationnement sont disponibles à la location à proximité, avec possibilité d’achat.

Une occasion unique de vivre la beauté de la Riviera ligure dans un cadre raffiné et intimiste.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

ID de la propriété: W-04BIXD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface habitable

    ~126 m²

  • Surface du terrain

    ~200 m²

  • Surface de la terrasse

    ~200 m²

  • Espace jardin

    ~25 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Zoagli, Ligurie

Située à mi-chemin entre Chiavari et Rapallo, Zoagli est habitée depuis des millénaires : d’abord un établissement préhistorique, puis un fief de la famille Fieschi de Lavagna et, à partir du XIII<sup>e</sup> siècle, sous la domination de la République de Gênes. À cette époque, Zoagli devint mondialement célèbre pour la production de précieux velours de soie ; le tissage s’accompagna ainsi d’activités maritimes. Aujourd’hui encore, les armoiries de Zoagli arborent les couleurs symboliques des deux principales confréries : le bleu des marins et le jaune des tisserands, ainsi que l’effigie des deux Tours édifiées au XVI<sup>e</sup> siècle pour défendre le village contre les attaques de pirates. Dès le XIX<sup>e</sup> siècle, Zoagli était une destination prisée du tourisme d’élite et a conservé une tradition d’hospitalité discrète. Elle offre aux visiteurs des paysages évocateurs qui ont fasciné des artistes renommés tels que Nietzsche, Kandinsky, Tosi, Sem Benelli et Ezra Pound. Zoagli se caractérise encore par une beauté paisible et raffinée, que l’on retrouve dans les creuze, petits chemins serpentant entre les parcs des villas et les terrasses plantées d’oliviers, ainsi que le long du Lungomare Canevaro, sentier rocheux qui longe les falaises au bord de la mer. Zoagli conserve aussi son charme sous le niveau de la mer : juste en face de la Rotonda Grande, à environ 9 mètres de profondeur, se trouve la statue de la Madonna del Mare, créée par le sculpteur Marian Hastianatte. Cette œuvre enrichit le patrimoine artistique et touristique du village balnéaire et constitue une destination supplémentaire pour les amateurs de plongée. La place bordée de bars et de restaurants animés, les promontoires et les criques forment le décor d’un séjour paisible, mais riche en émotions grandes et petites.

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