Engel & Völkers
Empty room with herringbone wood floors, yellow walls, and a decorative painted ceiling. Two windows with white curtains let in natural light.

Appartement prestigieux au centre de Chiavari

800 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~200 m² Surface totale
  • ~198 m² Surface habitable

Description

Au cœur du centre de Chiavari, à quelques pas de tous les services et des rues les plus caractéristiques du centre, nous proposons à la vente un élégant appartement de 200 m² situé au deuxième étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur, idéal pour ceux qui recherchent des espaces généreux, un charme d'époque et un confort moderne. Les plafonds peints, parfaitement conservés, racontent l'histoire et la valeur du bien, tandis que les sols, en partie génois et en partie en parquet élégant, ajoutent chaleur et raffinement à chaque pièce. Les espaces intérieurs sont bien répartis et très lumineux. Le grand hall d'entrée mène à un salon lumineux avec deux fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une seconde chambre avec petit balcon extérieur et une troisième chambre également dotée d'une fenêtre. Les deux salles de bain avec fenêtre sont fonctionnelles et bien finies : l'une est équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. La cuisine habitable, spacieuse et conviviale, donne sur un deuxième petit balcon et est directement reliée à la salle à manger, créant une zone de jour accueillante et bien structurée. Deux grands débarras complètent la propriété. Rendant cette offre encore plus intéressante, une grande cave et un garage pratique de 13 m² attenant à la propriété : un véritable atout en plein centre. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-02ZM8B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface habitable

    ~198 m²

  • Surface utilisable

    ~198 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    231.19 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    231.19 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Chiavari, Ligurie

Chiavari est une petite ville qui enchante toute l'année. Parmi ses ruelles étroites, des façades colorées et fascinantes accueillent les visiteurs, le cœur du centre historique dévoile des aperçus de beauté ancienne, tandis que le front de mer est parsemé de bars et de restaurants où l’on peut déguster la délicieuse gastronomie ligure. En se promenant dans la ville, parcs et jardins offrent paix et verdure en chaque saison, tandis que sous les merveilleux portiques qui gardent des histoires millénaires, on peut visiter les nombreux magasins du centre historique. Ici, le temps semble s'arrêter, et la magie du Golfe du Tigullio embrasse Chiavari, joyau caché à courte distance de Sestri Levante et de la célèbre Portofino. Une perle ligure, tissée d'histoire et de beauté, prête à accueillir avec son charme intemporel.

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