A two-story, light pink villa with dark green shutters, surrounded by lush greenery and a terrace, set against a hillside. [AI-generated text]

Élégante villa avec jardin et terrasse à Leivi

790 000 €
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~293 m² Surface totale
  • ~282 m² Surface habitable
  • ~2 661 m² Surface du terrain
  • ~110 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1985

Description

Dans l’une des localités les plus prisées de la Ligurie, à Leivi, nous proposons une splendide villa indépendante de 293 m², en excellent état et entièrement rénovée en 2011, où élégance, confort et fonctionnalité s’harmonisent parfaitement.

La propriété se déploie sur deux niveaux et offre des espaces vastes et lumineux, conçus pour garantir un bien-être optimal et une agréable qualité de vie en toute saison. L’intérieur comprend quatre chambres, quatre salles de bains, deux élégants salons et une cuisine habitable, idéals pour accueillir la famille et partager des moments conviviaux dans une atmosphère d’absolue tranquillité.

Un atout supplémentaire est constitué par le studio indépendant destiné aux invités, situé au sein de la propriété, parfait pour garantir intimité et autonomie aux amis et aux membres de la famille.

Les espaces extérieurs mettent davantage la villa en valeur : un jardin soigneusement entretenu, un terrain privatif et une agréable terrasse offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air, se détendre et organiser des moments conviviaux dans le calme. La propriété comprend également un garage et deux places de stationnement, qui assurent praticité et confort au quotidien.

Cette villa constitue une solution résidentielle de grand standing pour ceux qui recherchent l’indépendance, de généreux espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’une habitation déjà rénovée, idéale aussi bien comme résidence principale que comme demeure exclusive pour passer d’agréables séjours en Ligurie.

Une propriété de caractère, alliant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre au charme authentique.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsConforme aux principes du Vastu
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-04BFN8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~293 m²

  • Surface habitable

    ~282 m²

  • Surface du terrain

    ~2 661 m²

  • Surface de la terrasse

    ~110 m²

  • Surface utilisable

    ~282 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1985

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    200,43 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    200,43 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Leivi, Ligurie

Niché dans la verdure des collines ligures, Leivi est un charmant village offrant des panoramas saisissants sur le golfe du Tigullio et le paysage environnant. Bordé d’oliveraies et empreint de sérénité, il dévoile des paysages d’une beauté authentique et propose une atmosphère paisible et intime, tout en restant à quelques minutes de Chiavari, de ses services et des stations réputées de la Riviera ligure. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature sans renoncer à la proximité de la mer et du centre-ville.

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