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Living room with a pink sectional sofa, pink rug, and modern art on the wall. The floor is light wood.

Appartement rénové près de Marnixplaats

415 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~74 m² Surface habitable
  • ~4 m² Surface de la terrasse

Description

Vivre au Sud tel qu'il est censé être : élégant, confortable et étonnamment calme. Cet appartement récemment rénové au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové combine confort moderne et emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers. L'intérieur respire la modernité et la qualité, avec une disposition réfléchie et un souci du détail. Deux chambres complètes rendent l'appartement idéal pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent avoir un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire. L'unité de climatisation assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse conviviale d'environ 6 m², parfaite pour un café du matin ou un moment de détente après une journée bien remplie. Lorsque les arbres sont en fleurs, l'appartement est baigné de verdure : à l'avant comme à l'arrière, vous avez vue sur un décor apaisant, presque semblable à un parc, un atout rare en ville. Le bâtiment dispose d'un local à vélos pratique et a été récemment rénové. Il n'y a pas d'ascenseur, ce qui contribue au charme de son caractère à petite échelle et aux faibles charges communes. Ici, vous habitez en toute tranquillité, avec le vibrant Sud, la Marnixplaats et de nombreux restaurants, cafés et lieux culturels à distance de marche. Un appartement prêt à emménager avec du caractère, du confort et une expérience verte exceptionnelle au cœur de la ville.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Michiel Petit

ID de la propriété: W-0484YF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface habitable

    ~74 m²

  • Surface de la terrasse

    ~4 m²

  • Surface utilisable

    ~80 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    184 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Zuid, Anvers

L'appartement est situé au 18, rue du Traité, en plein cœur du quartier animé du Sud d'Anvers, entre la place Marnix et le Musée des Beaux-Arts. Malgré cet emplacement central, l'appartement est très calme, tandis que tous les atouts du quartier branché du Sud sont à distance de marche. Le quartier offre un large éventail de restaurants, bars et lieux culturels et est particulièrement apprécié tant par les jeunes résidents que par les épicuriens de tous âges.

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