Engel & Völkers
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Superbe appartement prêt à emménager, idéalement situé !

465 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~105 m² Surface habitable

Description

Appartement élégamment rénové au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, situé au cœur du centre historique d’Anvers. Cet appartement prêt à emménager a été entièrement rénové vers ± 2022 et allie confort contemporain et finitions de qualité. Par le hall d’entrée avec porte de sécurité blindée, vous accédez à un séjour lumineux, où un magnifique parquet et de grandes baies vitrées du sol au plafond attirent immédiatement le regard. L’abondante lumière naturelle crée une atmosphère agréable et ouverte. Dans tout l’appartement, le choix s’est porté sur le sur-mesure et la fonctionnalité. Des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique, incluant un emplacement intégré pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine ouverte sur mesure, élégante, finie avec des carreaux en céramique et un plan de travail en pierre, est équipée d’appareils de qualité (principalement AEG et Samsung). L’appartement dispose de deux chambres à coucher à part entière et d’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, double lavabo et miroir antibuée. Un WC invités séparé complète l’ensemble. Côté confort et technologie, rien n’a été laissé au hasard. Le bien dispose d’un score EPC avantageux. Le chauffage, la climatisation (pompe à chaleur), le vidéophone et la domotique se pilotent facilement via smartphone, pour un confort optimal toute l’année. Une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite vivre confortablement et avec style à une adresse de tout premier choix à Anvers.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeArmoire encastréeToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Michiel Petit

ID de la propriété: W-048BFB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface habitable

    ~105 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1958

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    167 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Anvers, Région flamande

Situé entre la place du Théâtre et les Leien, facilement accessible en voiture. Mais aussi en plein centre, ce qui vous permet de tout faire à pied. Bonnes écoles, supermarchés, commerces, restaurants… se trouvent tous à deux pas de l’appartement.

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