Villa coup de coeur en parfait état

735 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~232 m² Surface totale
  • ~152 m² Surface habitable
  • ~491 m² Surface du terrain

Description

Sise dans un clos calme, cette villa de charme, rénovée en profondeur entre 2014 et 2023 avec des matériaux de qualité, vous propose ±152 m² habitables pour ±232 m² construits et est implantée sur un terrain de ±4a91ca orienté sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire dessert une chambre/bureau de ±13,5 m² avec salle de douche en suite, de lumineuses réceptions en « L » avec insert de ±40 m², ouvertes sur la terrasse et le jardin, ainsi que sur la cuisine hyper équipée. À l’étage, le hall de nuit vous conduit à 4 chambres (dont une avec espace bureau et deux avec placards) de ±14, 10, 12,5 et 10,5 m², à des toilettes séparées et à la salle de bains. Un grenier de rangement et un sous-sol (buanderie, espaces de rangement et garage) complètent ce bien de qualité. Cette ravissante villa, bien orientée et en parfait état d’entretien, a été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d’une électricité conforme et d’une toiture très récente (2023). À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valérie Billen

ID de la propriété: W-047WC8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~232 m²

  • Surface habitable

    ~152 m²

  • Surface du terrain

    ~491 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1985

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    43 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Waterloo, Région wallonne

    A proximité du centre de Waterloo, cette agréable villa est située dans un clos au calme et à distance aisée des commerces, des écoles, des axes routiers vers Bruxelles et du Ring, ce qui rend sa situation particulièrement attractive pour toute personne recherchant tranquillité et facilité de vie.

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