Élégante villa familiale avec vue sur champs non constructibles

780 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~348 m² Surface totale
  • ~229 m² Surface habitable
  • ~1 200 m² Surface du terrain
  • ~11 m² Surface de la terrasse

Description

Située dans le quartier résidentiel prisé des Sept Fontaines, cette élégante villa 4 façades offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène directement, sur la droite, à un bureau idéal pour une profession libérale ou un espace de télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également un lumineux salon de 32 m², bénéficiant de grandes ouvertures apportant une abondante lumière naturelle aux pièces de séjour, ainsi qu’une salle à manger de 22 m² parfaite pour recevoir. La maison dispose d’une grande cuisine de 25,5 m², spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une salle de douche pratique et bien agencée. À l’étage, la villa propose 4 belles chambres, 2 salles de bain ainsi qu’une toilette séparée, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le sous-sol comprend de grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage. Le bien est implanté sur un magnifique terrain de 12 ares et dispose d’une agréable terrasse située à l’avant du salon, idéale pour profiter des beaux jours. Un portail à l’entrée vient compléter les prestations de cette propriété. Cette villa est idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Sa particularité réside dans les champs situés face à la propriété, non constructibles, garantissant une vue dégagée et un environnement préservé. Située dans une rue en cul-de-sac, la maison bénéficie d’un calme exceptionnel et d’un cadre de vie particulièrement paisible. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et recherché, alliant confort de vie et proximité des commodités. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Sous-solJardinTerrasseCheminéeVue verte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Candice Sica

ID de la propriété: W-049YIM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~348 m²

  • Surface habitable

    ~229 m²

  • Surface du terrain

    ~1 200 m²

  • Surface de la terrasse

    ~11 m²

  • Espace jardin

    ~1 200 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1974

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

Localisation : Sint-Genesius-Rode, Rhode-Saint-Genèse

Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et verdoyant. Le quartier des Sept Fontaines est apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son caractère résidentiel exclusif. Implantée dans une rue en cul-de-sac, la villa profite d’une circulation très limitée, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. L’un des grands atouts du bien réside dans les champs situés face à la propriété, non constructibles, offrant une vue dégagée et un cadre naturel préservé. Cet environnement exceptionnel procure une véritable sensation d’espace et de sérénité. La localisation permet également de bénéficier d’un accès aisé aux commerces, écoles, transports et grands axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible à proximité de la nature.

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