Engel & Völkers
Bright living room with skylights, hardwood floors, and a gray sectional sofa with colorful pillows. A red and green rug adds warmth.

Exclusive, loft-style penthouse apartment in the 5th district

748 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~110 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

Breathe easy and feel good—right in the heart of Vienna, yet completely private. This extravagant, loft-style attic apartment awaits you in the urban location of Vienna's 5th district – a home for anyone who appreciates modern living with and stylish ambience. The generously proportioned apartment impresses with its high ceilings and open architecture. Large windows and considerable ceiling height create a bright, friendly atmosphere. An apartment where you can breathe easy and feel free. A special highlight is the approximately 10 m² terrace adjoining the living room – ideal for relaxing outdoors or enjoying balmy summer evenings. The spacious fitted kitchen, currently visually separated from the living area, offers everything discerning amateur chefs need. The bathroom impresses with its stylish design, high-quality materials, and comfortable furnishings. The apartment is divided into a kitchen, open-plan living/dining area, entrance area with cloakroom, bathroom, bedroom, storage room, and terrace. The terrace is sunny and, thanks to its courtyard orientation, absolutely quiet. The bedroom is a separate room.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Votre conseiller: Martina Riva

ID de la propriété: W-030N9C

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface habitable

    ~110 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1895

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Consommation de chauffage

    89 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Facteur d'efficacité énergétique

    1.87

Localisation : Margareten, Vienne

The apartment is located in a quiet side street in Vienna's popular 5th district, Margareten. The location boasts excellent infrastructure and very good public transport connections. There are numerous shopping facilities, pharmacies, cafés, and restaurants in the immediate vicinity. The popular Margaretenplatz square and Reinprechtsdorferstraße are just a few minutes' walk away. The neighborhood will benefit from a new subway line, which is expected to be completed in the next few years, and the associated general upgrading of the area. Margareten will thus move even closer to the city center. Recreational and leisure facilities are also nearby: the Naschmarkt, Bruno-Kreisky-Park, and the Wienfluss bike path are within easy reach and invite you to take a walk or do some sports.

Plan

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EuV Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EuV Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EuV Immobilien GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern