Charmante villa de l'architecte Lypzic dans la prestigieuse Avenue de Castonier à Rhode-Saint-Genèse

1 590 000 €
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~453 m² Surface totale
  • ~300 m² Surface habitable
  • ~1 435 m² Surface du terrain

Description

Située au numéro 46 de l’Avenue des Castoniers à Rhode-Saint-Genèse, cette élégante villa conçue par l’architecte Lypzic et construite en 1998 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain de 14,35 ares, la propriété bénéficie d’un superbe jardin arboré agrémenté d’une belle piscine, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié, idéal pour les moments de détente et les réceptions en extérieur. Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et donne le ton à cette propriété lumineuse et spacieuse. La maison dispose de quatre chambres confortables et de trois salles de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en toute aisance. L’une des chambres bénéficie d’une entrée indépendante, permettant facilement l’aménagement d’un studio privé, d’un espace pour profession libérale ou d’un logement pour invités. Les pièces de vie comprennent une grande cuisine conviviale, un salon chaleureux ainsi qu’une vaste salle de séjour baignée de lumière. Un bureau en pièce en enfilade complète harmonieusement les espaces de réception, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. À l’extérieur, un grand parking pouvant accueillir jusqu’à trois voitures vient compléter les prestations de cette villa alliant charme architectural, confort et nombreuses possibilités d’utilisation dans un environnement résidentiel recherché. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseParking couvert
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valentine Cambron

ID de la propriété: W-049NEX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~453 m²

  • Surface habitable

    ~300 m²

  • Surface du terrain

    ~1 435 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sint-Genesius-Rode, Rhode-Saint-Genèse

Située au numéro 46 de l’Avenue des Castoniers à Rhode-Saint-Genèse, cette villa bénéficie d’un emplacement résidentiel particulièrement recherché, au cœur d’un environnement verdoyant et calme. L’Avenue des Castoniers est appréciée pour son caractère résidentiel élégant, ses belles propriétés et son atmosphère paisible, tout en offrant un accès rapide aux commodités du centre de Rhode-Saint-Genèse, aux commerces, écoles réputées et infrastructures sportives. La localisation permet également de rejoindre aisément Bruxelles ainsi que les principaux axes routiers, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de vie et accessibilité. Entourée de nature et de jardins arborés, la propriété profite d’un cadre privilégié, parfait pour une vie familiale de qualité dans l’une des communes les plus prisées de la périphérie bruxelloise.

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