Engel & Völkers
Aerial view of a modern, white two-story house with a black roof and solar panels, surrounded by trees and a landscaped yard.

Luxueuse villa contemporaine prête à vivre

1 695 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~600 m² Surface totale
  • ~360 m² Surface habitable
  • ~2 409 m² Surface du terrain

Description

Idéalement située à proximité du Bois de Hal, cette splendide villa construite en 2020 s’érige sur un magnifique terrain arboré de ±24 ares 09 ca, agrémenté d’une piscine en carbone-céramique. La qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions ainsi que les équipements haut de gamme ne laisseront personne indifférent. La propriété dispose de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleur et offre une superficie habitable de ±360 m² pour une superficie bâtie de ±400 m². Au rez-de-chaussée, un très grand garage pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, un local technique pour la piscine, un local technique pour la maison, plusieurs caves de rangement ainsi qu’un monte-charges desservant l’étage supérieur. Au rez-de-jardin, le spacieux hall d’entrée — comprenant une toilette invités et un grand vestiaire — mène à de somptueuses pièces de réception : un salon de ±59 m² avec cheminée au gaz, une salle à manger de ±19 m² et une magnifique cuisine ouverte de ±29 m², donnant accès à l’espace buanderie. À l’étage, la suite parentale de ±57 m² comprend une chambre, un dressing et une luxueuse salle de bains complète Versace. Deux autres chambres de ±16,5 m² et ±17 m², une salle de douches de ±10,5 m² ainsi qu’une toilette complètent ce niveau. Une pièce polyvalente — actuellement aménagée en salle de sport — donne accès au second étage. Le dernier étage se compose de deux bureaux de ±9 m² et ±13,5 m², d’une quatrième chambre de ±13 m², d’une toilette ainsi que d’un grenier de rangement. À l’extérieur, outre la piscine, la propriété dispose d’un local de rangement comprenant une toilette, de plusieurs terrasses et d’espaces de jeux pour les enfants. Une splendide propriété à visiter sans plus tarder !
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jordan Fourtine

ID de la propriété: W-0486LR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    5

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~600 m²

  • Surface habitable

    ~360 m²

  • Surface du terrain

    ~2 409 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

  • Émissions de CO2

    10.09 kg/m²

Localisation : Wauthier-Braine, Braine-le-Château

Dans un environnement boisé du Brabant Wallon à Braine-le-Château, à proximité immédiate du Bois de Hal, d'un arrêt de bus (écoles) et des commerces, cette ravissante villa possède un accès rapide vers Bruxelles, le centre de Waterloo, Braine-l'Alleud et les axes de communication ainsi que les aéroports.

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