Wauthier-Braine, Braine-le-Château
- Sous Option - Luxueuse villa contemporaine prête à vivre
Prix
1 695 000 €
- Sous Option - Luxueuse villa contemporaine prête à vivre
1 695 000 €
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~600 m² Surface totale
- ~360 m² Surface habitable
- ~2 409 m² Surface du terrain
Description
Idéalement située à proximité du Bois de Hal, cette splendide villa construite en 2020 s’érige sur un magnifique terrain arboré de ±24 ares 09 ca, agrémenté d’une piscine en carbone-céramique.
La qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions ainsi que les équipements haut de gamme ne laisseront personne indifférent. La propriété dispose de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleur et offre une superficie habitable de ±360 m² pour une superficie bâtie de ±400 m².
Au rez-de-chaussée, un très grand garage pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, un local technique pour la piscine, un local technique pour la maison, plusieurs caves de rangement ainsi qu’un monte-charges desservant l’étage supérieur.
Au rez-de-jardin, le spacieux hall d’entrée — comprenant une toilette invités et un grand vestiaire — mène à de somptueuses pièces de réception : un salon de ±59 m² avec cheminée au gaz, une salle à manger de ±19 m² et une magnifique cuisine ouverte de ±29 m², donnant accès à l’espace buanderie.
À l’étage, la suite parentale de ±57 m² comprend une chambre, un dressing et une luxueuse salle de bains complète Versace. Deux autres chambres de ±16,5 m² et ±17 m², une salle de douches de ±10,5 m² ainsi qu’une toilette complètent ce niveau. Une pièce polyvalente — actuellement aménagée en salle de sport — donne accès au second étage.
Le dernier étage se compose de deux bureaux de ±9 m² et ±13,5 m², d’une quatrième chambre de ±13 m², d’une toilette ainsi que d’un grenier de rangement.
À l’extérieur, outre la piscine, la propriété dispose d’un local de rangement comprenant une toilette, de plusieurs terrasses et d’espaces de jeux pour les enfants.
Une splendide propriété à visiter sans plus tarder !
Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurCheminéeAppartement dernier étage
Engel & Völkers Brussels MMC
Votre conseiller: Jordan Fourtine
ID de la propriété: W-0486LR
Détails de la propriété
- Type d'objet
Villa
- Chambres
4
- Salles de bains
2
- Garage
5
- Emplacements de parking
4
- Surface totale
~600 m²
- Surface habitable
~360 m²
- Surface du terrain
~2 409 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
2020
- Classe d'efficacité énergétique
A+
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur, Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central, Pompe à chaleur
- Émissions de CO2
7.83 kg/m²
Localisation : Wauthier-Braine, Braine-le-Château
Dans un environnement boisé du Brabant Wallon à Braine-le-Château, à proximité immédiate du Bois de Hal, d'un arrêt de bus (écoles) et des commerces, cette ravissante villa possède un accès rapide vers Bruxelles, le centre de Waterloo, Braine-l'Alleud et les axes de communication ainsi que les aéroports.
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