Engel & Völkers
Nouveau
Bright living room with a brown sectional sofa, wood coffee table, and two white armchairs. Kitchen in the background.

State-of-the-art newly built maisonette with garden & pool in Nea Kifissia

1 640 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~275 m² Surface totale
  • ~235 m² Surface habitable
  • ~435 m² Surface du terrain

Description

This independent, newly built property combines high-end design, state-of-the-art specifications, and luxurious living, featuring a private pool and lush garden, in one of the quietest and most prestigious neighborhoods of Nea Kifissia. The 275 sq.m. residence offers stunning views of Mount Parnitha and abundant natural light on every level. Ground Floor: Elegant reception areas, a guest WC, and a fully equipped open-plan kitchen with direct access to the pool and garden. First Floor: Two spacious en suite bedrooms finished with high-quality materials. Second Floor: Impressive master bedroom with a private kitchenette and additional space for a sitting area or playroom. Lower Level: Independent studio with open-plan kitchen, bedroom, and bathroom. Additional Features: Elevator serving all levels, underfloor heating with heat pump, fireplace, photovoltaic panels, underground parking for 2 cars with electric vehicle charging installation.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeux
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Katerina Stavridou

ID de la propriété: W-046TBD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~275 m²

  • Surface habitable

    ~235 m²

  • Surface du terrain

    ~435 m²

  • Surface utilisable

    ~235 m²

  • Espace jardin

    ~435 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Kephissia, Attique

Location: Kifisia is one of the most famous northern suburbs of Athens — a quiet, green oasis that also serves as a vibrant commercial hub, located just 12 kilometers from the city center. Unique Characteristics: Once home to affluent Athenian families in the post-war period, Kifisia has retained its old-world charm and elegance while remaining one of the most sought-after addresses in Athens. It is a refreshingly verdant area with many parks, spacious public squares, and an upscale open-air shopping district featuring haute couture fashion houses and international brands, banks, fine dining restaurants, modern bars, sports clubs, and gyms. It is also close to many international schools, attracting numerous expatriate residents. The cosmopolitan nature of the area is reflected in the abundance of gourmet supermarkets and delicatessens. Two of Greece’s largest shopping malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifisia is easily accessible via regular train and bus routes to central Athens. The international airport is approximately a 45-minute drive via the Attiki Odos highway. Investment Potential: Kifisia has always been a prime destination for real estate investors, and property values here consistently offer strong and stable returns on investment.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC Greece S.A.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC Greece S.A., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC Greece S.A.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern