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Ancien logement de concierge entre Gand et Courtrai

650 000 €
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~354 m² Surface habitable
  • ~5 000 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1951

Description

Située dans un environnement verdoyant et paisible à Deerlijk, cette ancienne conciergerie unique datant de 1953 offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de caractère et d’intimité. Avec une généreuse surface habitable de pas moins de 354 m² et implantée sur une impressionnante parcelle de plus de 5 000 m², cette propriété constitue une occasion rare pour qui recherche un cadre de vie spacieux au cœur de la nature.

Le bien bénéficie d’une disposition bien pensée comprenant notamment quatre chambres à part entière et une vaste salle de bains. Les généreux espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d’aménager l’intérieur selon vos souhaits et les exigences du confort contemporain, tout en profitant d’une magnifique vue sur la nature environnante.

Le joyau absolu de la propriété est son vaste domaine privatif, qui donne l’impression de disposer de son propre parc. Vous y bénéficiez d’un calme absolu, d’une végétation mature et d’un espace extérieur abondant. Ce jardin idyllique accueille également un pool-house polyvalent, qui complète parfaitement l’ensemble. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : un espace wellness et détente exclusif ou une agréable terrasse couverte destinée aux réceptions et aux moments de convivialité.

Un domaine plein de caractère et aux volumes généreux, doté d’un jardin exceptionnel aux allures de parc, où intimité et détente sont au cœur de l’expérience.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Vincent Adriaens

ID de la propriété: W-04BYWM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~354 m²

  • Surface du terrain

    ~5 000 m²

  • Espace jardin

    ~65 638 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1951

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout, Chauffage des poêles

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20240517-000201.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Deerlijk, Région flamande

Cette propriété exceptionnelle est située au centre, entre Gand et Courtrai, dans une région connue pour son dynamisme économique et son excellente accessibilité.

L’emplacement combine le meilleur des deux mondes :

  • Calme et intimité au sein d’un domaine arboré
  • Accès rapide aux principales villes et aux centres économiques

Gand et Courtrai se trouvent à proximité, tandis que Bruxelles, Bruges et Lille sont également facilement accessibles. Cette localisation est donc particulièrement attrayante pour les entrepreneurs et les professionnels internationaux à la recherche d’une base résidentielle bénéficiant de connexions stratégiques.

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