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Demeure de caractère à Herstal

480 000 €
  • 17 Pièces
  • 9 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~550 m² Surface totale
  • ~400 m² Surface habitable
  • ~85 m² Surface de la terrasse

Description

À Herstal, cette maison de caractère datant de 1800 déploie 550 m² au total, dont 400 m² habitables, et offre 17 pièces dans un état général soigné. Terrasse, jardin et cave complète complètent ce bien rare.

Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Les espaces de réception invitent à recevoir avec distinction, dans une demeure où chaque pièce raconte une histoire et où la lumière met en valeur les perspectives.

Parquets, marbre et carrelages signent des finitions nobles, tandis qu’une cheminée apporte une touche chaleureuse et raffinée. Un grenier complet et une cave pleine surface offrent un potentiel remarquable pour le rangement, les loisirs ou des aménagements sur mesure.

Une adresse d’exception pour les amateurs d’authenticité et de prestige, alliant cachet historique et confort au quotidien, au cœur de Herstal.

PEB : E ; ESpec : 412kWh/m².an ; ETotal : 59003 kWh/an ; CU : 20260612031989.

Caractéristiques
Sous-solJardinTerrasseCheminéeAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Jean-Francois Denis

ID de la propriété: W-047FLA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    17

  • Chambres

    9

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~550 m²

  • Surface habitable

    ~400 m²

  • Surface de la terrasse

    ~85 m²

  • Espace jardin

    ~125 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    78 kg/m²

Localisation : Herstal, Région wallonne

Située à Herstal, à deux pas de Liège, cette adresse offre un cadre de vie confortable et moderne, bien desservi et à l’abri de l’agitation urbaine. Le centre de Liège se rejoint en ±15 min en voiture ou ±20–25 min en transports.

Le quotidien y est fluide grâce aux commerces, écoles et services de proximité, ainsi qu’aux accès rapides aux grands axes. La gare de Liège-Guillemins est à ±15 min en voiture, et l’aéroport de Liège à ±15–20 min, offrant une mobilité remarquable.

Côté loisirs, profitez des promenades le long de la Meuse, des espaces verts et des parcours cyclables, tout en gardant à portée les restaurants, boutiques et la scène culturelle liégeoise.

Un emplacement rare combinant sérénité résidentielle et rayonnement urbain, pour un art de vivre distingué au cœur d’une région dynamique.

Plans (5)

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Fournisseur :

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