Spacieux appartement – 2 ch. – garage box & cave

Loyer de base sans les charges

1 850 €
  • 9 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~145 m² Surface totale
  • ~145 m² Surface habitable
  • ~5 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1933

Description

  • Surface habitable : 145 m²
  • Disponibilité : Immédiatement
  • Charges communes : provision de 200 €/mois (incluant l'entretien des communs ainsi que votre consommation privative d'eau froide et chaude)
  • Charges individuelles : Électricité et Gaz (chauffage individuel)
  • Commodités : Garage box intérieur et cave

Laissez-vous charmer par ce splendide et très vaste appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant de superbes volumes et niché dans un quartier résidentiel particulièrement recherché.

Il vous accueille par de somptueuses pièces de réception : un très grand séjour lumineux de 32 m², une belle salle à manger attenante de 24 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 11 m².

La zone nuit, séparée par un hall, garantit calme et intimité. Elle se compose de :

  • Chambre 1 : Très vaste et lumineuse, offrant une belle surface de 20 m².
  • Chambre 2 : Une seconde chambre aux dimensions très confortables de 16 m².

L'appartement dispose également d'une salle de bain classique et d'une toilette séparée.

Le bien bénéficie d'une 3ème chambre avec douche (pouvant faire office de grand bureau, salle de jeux ou chambre d'amis) d'une superbe surface de 25 m², située au 6ème étage de l'immeuble.

Enfin, une cave ainsi qu'un garage box intérieur viennent parfaire ce bien de standing.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseAscenseurAnimaux acceptésArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04BGF2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    9

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~145 m²

  • Surface habitable

    ~145 m²

  • Surface de la terrasse

    ~5 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1933

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    45 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Woluwe-Saint-Lambert, Bruxelles

    Située dans l'une des zones les plus cossues et verdoyantes de la capitale, cette adresse s'inscrit dans un quartier résidentiel de standing extrêmement prisé. L'appartement bénéficie d’une position stratégique, très recherchée pour sa tranquillité tout en restant à proximité directe du Quartier Européen. C'est l'emplacement idéal pour allier vie professionnelle et quiétude familiale.

    Bien que très paisible, la localisation offre une vie de quartier riche. Vous êtes à quelques minutes à pied des magnifiques espaces verts des environs (comme le Parc Georges Henri ou le Square Vergote), parfaits pour vos promenades. Le quartier séduit particulièrement les professionnels, les expatriés et les familles grâce à la richesse de ses commerces de proximité, de ses bonnes adresses gastronomiques et de la présence de grandes écoles réputées qui renforcent son attractivité.

    Le quartier est parfaitement connecté pour rejoindre aisément le centre-ville comme la périphérie :

    L’accès rapide aux grands axes (notamment via le tunnel Reyers) et au Ring facilite grandement les trajets vers l'autoroute E40 et l'aéroport de Zaventem.

    Une excellente desserte en transports en commun (nombreux bus et trams à proximité immédiate) permet de rejoindre très facilement les grands pôles multimodaux (comme Montgomery). Des stations Villo! et des voitures partagées se trouvent également à quelques pas.

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    Fournisseur :

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