Duplex neuf 2 chambres + bureau avec terrasse - Vivier d'Oie

Situé dans une rue résidentielle particulièrement calme, à proximité immédiate de la gare du Vivier d’Oie, des transports en commun, du Bois de la Cambre, de la Forêt de Soignes ainsi que de nombreux commerces, ce superbe duplex neuf de ± 95 m² séduira par sa luminosité, ses prestations haut de gamme et son excellente performance énergétique (PEB B+).

Occupant les 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges communes.

Le niveau inférieur accueille deux chambres de ± 14 m² et ± 9 m², un bureau de ± 7 m² idéal pour le télétravail, une élégante salle de douche ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois d'ipé orientée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée. Un espace buanderie complète cet étage.

Les finitions ont été réalisées avec des matériaux de qualité : parquet en chêne semi-massif, châssis PVC à double vitrage, ventilation double flux, boiler thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi qu'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la climatisation.

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Loyer : 1.750 €/mois (hors charges)

Charges : 100 €/mois, comprenant l'électricité des parties communes ainsi que l'assurance de la copropriété. Les consommations privatives (électricité de l'appartement, eau et pompe à chaleur) sont individuelles.

Disponible immédiatement.