Unique 105 sq.m. residence with a private pool

320 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~105 m² Surface totale
  • ~105 m² Surface habitable
  • ~230 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2025

Description

A unique 105 sq.m. under construction residence is available for sale, in a prime location in the center of Gerakas, combining contemporary architecture, functionality, and quality of life.

The two-storey detached house is developed over two levels. On the elevated ground floor, there is a comfortable living and dining area, a kitchen and a WC, while the upper floor comprises two bedrooms, one of which is a master bedroom with a walk-in closet. The second bedroom features a 20 sq.m. loft, which can be utilised as an office, playroom or storage space. The main bathroom is also located on the same floor. In addition, the outdoor area includes a garden, a private-use swimming pool and a covered parking space.

Finally, the property has an additional building allowance of 80 sq.m., which can be utilised in various ways by the new owners, who will also bear the cost of completion.

This is an entirely modern and functional home, ideal for those seeking comfort and privacy in a central location.

Caractéristiques
JardinPiscineCheminéeVue sur la montagneTerrain de jeux
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Vaso Botsiou

ID de la propriété: W-04B05I

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~105 m²

  • Surface habitable

    ~105 m²

  • Surface du terrain

    ~230 m²

  • Espace jardin

    ~165 m²

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Gerakas, Attique

Location: Gerakas is located in the eastern suburbs of Athens and is one of the fastest-growing residential areas in Attica.

Features: The area combines modern residences, organized urban planning and a family-friendly atmosphere. Gerakas offers schools, parks, shops and services that fully meet everyday needs while providing a peaceful environment close to nature.

Accessibility: Gerakas has excellent access through Attiki Odos and Mesogeion Avenue and is served by the Suburban Railway and public transportation.

Investment Potential: Continuous residential development, growing housing demand and the area’s strategic location make Gerakas a highly attractive investment destination.

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Fournisseur :

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