Engel & Völkers
Nouveau
Bright living room with a gray sofa, blue chairs, and a modern kitchen in the background.

Fully Renovated 1st-Floor Apartment in Marousi

350 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~99 m² Surface totale
  • ~99 m² Surface habitable

Description

This is a fully renovated (2025) apartment of 99 sq.m. on the 1st floor of a well-maintained building, located in one of the quietest areas of Marousi. The property consists of 2 master bedrooms, 1 WC, and a large living room in an open-plan layout with the brand-new kitchen. It also features modern tiling throughout the floor, aluminum window frames with double glazing, electric shutters, a security door, autonomous natural gas heating, and pre-installation for an alarm system. The property combines modern aesthetics, comfort, and safety, making it an excellent choice for a family or an investment.
Caractéristiques
Cuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Vasiliki Vasileiou

ID de la propriété: W-047APS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~99 m²

  • Surface habitable

    ~99 m²

  • Surface utilisable

    ~99 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1976

  • Classe d'efficacité énergétique

    H

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    285.2 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage solaire

Localisation : Maroússi, Attique

Unique characteristics: Marousi is the commercial hub of Athens and the base for many multinational companies, businesses, and advertising agencies. This in turn means that there is an abundance of bars, cafes, restaurants, banks, shops, and large shopping centers in the area. Marousi also hosts some of the most well-known hospitals in Athens, while many international schools are located nearby. For wellness and exercise enthusiasts, the Olympic Center (OAKA) is available, as well as Athens' largest green park, Alsos Syggrou, offering a major escape within the city. Accessibility: Marousi is easily accessible by metro and two suburban train stations as well as by bus. It is very close to the Attiki Odos and National Road ring road and is only a 35-minute drive from the airport. Investment potential: Marousi has always been attractive to real estate investors due to its favorable location and the development it has undergone in recent years, resulting in property prices always offering a good return on investment.

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