Blurred view of a kitchen under construction, featuring a sink, island, and modern lighting. Text overlay reads "Under construction".

Under-construction 92 sq.m. first-floor apartment

375 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~92 m² Surface totale
  • ~92 m² Surface habitable
  • Année de construction 2025

Description

A modern 92 sq.m. apartment is available for sale near the center of Marousi, in a high-specification residential building currently under construction. The property features an open-plan living area that includes the living room, dining space, and kitchen. It also offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and a guest WC, ensuring both comfort and practicality. The apartment is being built according to contemporary energy-efficient and construction standards, with strong emphasis on quality and attention to detail. Key features include: Underfloor heating Full air conditioning system Security door Storage room Modern window frames with excellent thermal insulation 1 open parking space This is an excellent choice for either owner-occupation or investment in one of the fastest-growing areas of the northern suburbs of Athens. *The property is scheduled for completion in December 2026.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Chris Karathanasis

ID de la propriété: W-048G7Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~92 m²

  • Surface habitable

    ~92 m²

  • Surface utilisable

    ~92 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Maroússi, Attique

Marousi is located just 11 km north of central Athens. It stands out from afar with the impressive arches of the Athens Olympic Stadium, designed for the 2004 Olympic Games. Key features: Marousi is Athens’ northern business hub and home to many multinationals, corporate headquarters, and advertising agencies. This means a wide choice of after-work bars, cafés and restaurants, as well as banks, shops and shopping malls. Marousi also hosts some of Athens’ most renowned hospitals and is close to international schools. For those who watch their fitness, the extensive Olympic Sports Complex (OAKA), as well as Athens’ largest green park, Syngrou Grove, offer an excellent escape within the city. Accessibility: Marousi is easily reached by metro and two suburban rail stations, as well as by bus. It lies on the Attiki Odos ring road and the National Road, and is only a 35-minute drive from the airport. Investment outlook: Marousi has always been attractive to real estate investors due to its favorable location and development, so property prices here will continue to offer a strong return on investment.

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