Appartement de village vue mer

Au coeur du village médiéval de Roquebrune Cap Martin classé pour son patrimoine naturel et architectural, cet appartement possède une position dominante au dernier étage d'une maison de village récemment ravalée.

Bénéficiant d'une belle luminosité, chaque fenêtre de cet appartement laisse découvrir un point de vue du village avec en toile de fond les clochers, la mer ou la principauté de Monaco.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre, de toilettes séparées ainsi que d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'une première chambre avec une belle vue sur le Rocher de Monaco et d'une deuxième pièce pouvant au choix accueillir une deuxième chambre ou un bureau.

La position stratégique de cet appartement permet d'avoir les commerces et les restaurants ouverts à l'année à deux pas et de plonger dans la vie villageoise.

Ce bien est idéal également pour la location saisonnière bénéficient de tous les attraits du village perché au dessus de la mer à proximité de Monaco.

Sa position est le point de départ de nombreuses découvertes (Villa Eileen Gray E-1027, Le Cabanon Le Corbusier, le parcours Romain Gary, l'Olivier Millénaire ...), elle permet aussi de profiter de la plage en journée et de retrouver la fraicheur du village le soir venu.

Diagnostic de performance énergétique : 329 (F) Emission de Gaz à effet serre : 12 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2166-2930 euros. Copropriété de 3 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 0 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : F ou G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr