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Outdoor patio with chairs, lounge, and ocean view. Blue sky with clouds above.

Belle opportunité aux portes de Monaco – Terrasse et vue mer

435 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~62 m² Surface totale
  • ~62 m² Surface habitable
  • Disponible depuis mai 2026

Description

Situé au sein d’une résidence récente avec piscine à La Turbie, ce superbe 2 pièces de 62 m² séduit par son emplacement stratégique, sa belle terrasse d’environ 25 m² avec vue mer panoramique et son environnement calme et recherché.

L’appartement propose un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec accès terrasse, une salle d’eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un parking privatif en sous-sol (en option) complètent le bien.

À seulement quelques minutes de Monaco, d’Èze, des accès autoroute et de l’aéroport, ce bien constitue une excellente résidence principale, un pied-à-terre sur la Riviera ou un investissement locatif de qualité.

Résidence avec piscine, vue mer, proximité Monaco et possibilité de location saisonnière : un produit rare sur le secteur.

Diagnostic de performance énergétique : 91 (B) Emission de Gaz à effet serre : 2 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 536-726 euros. Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2456 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Vue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseTerrain de golfAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Sophie Cerrone

ID de la propriété: W-049U9D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~62 m²

  • Surface habitable

    ~62 m²

  • Surface utilisable

    ~62 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2016

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    91 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Localisation : La Turbie, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

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