Appartement T2 lumineux avec terrasse - Roquebrune Cap Martin

Situé en avant-dernier étage dans une petite résidence bien entretenue avec ascenseur et un beau jardin de copropriété au calme absolu à pied des magasins et à seulement 10 min de Monaco. Terrasse spacieuse avec vue dégagée! Appartement lumineux en parfait état d'une surface LC de 39m² comprenant un hall d’entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces donnent sur une terrasse spacieuse de 14m², orientée sud offrant une vue panoramique sur la verdure avec un aperçu mer. Climatisation réversible gainée, chauffage collectif, cuisine entièrement équipée, parquet au sol, plusieurs rangements, double vitrage, stores électriques et ascenseur complètent cette offre. La résidence dispose d'un beau jardin et la mer est située à 10 minutes à pied. Un supermarché, quelques autres magasins et un joli parc sont à 2 min à pied. Monaco est à seulement 10 min en voiture ou bus et l'aéroport international de Nice est à 50 min en voiture. Un pied à terre idéal où ou une résidence principale parfaite pour un couple ou une personne. Possibilité d’acheter en sus du prix un box fermé avec une cave attenante à 60 000€. À visiter sans tarder! Diagnostic de performance énergétique : 122(C) Emission de Gaz à effet serre : 19 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 420€-630€ Copropriété de 34 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3160 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr