Bright living room with wood-look tile floors, a grey sectional sofa, a wooden coffee table, and a dining area with plants. [AI-generated text]

Vues panoramiques sur Barcelone | Logement de 2022 avec piscine et parking au Clot

690 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface habitable
  • Année de construction 2022

Description

Résidence spectaculaire dans l’un des immeubles les plus prisés du Clot, située à un avant-dernier étage et offrant d’impressionnantes vues panoramiques sur Barcelone.

Le bien se distingue par son excellente luminosité tout au long de la journée, grâce à son orientation sud-est et à ses grandes baies vitrées à triple vitrage. Il dispose d’un vaste balcon d’environ 9 m², offrant une vue privilégiée sur la Meridiana, la tour Agbar et la Sagrada Família.

L’immeuble, construit en 2022, offre des prestations de qualité et une grande efficacité énergétique. Le logement est équipé d’un système d’aérothermie et d’un plancher chauffant, une combinaison garantissant un confort thermique élevé et une consommation énergétique optimisée toute l’année. Il dispose également de la climatisation gainable et de fenêtres à triple vitrage, améliorant l’isolation thermique et acoustique.

La distribution a été soigneusement conçue afin de tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et des hauts plafonds. Elle comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, deux chambres doubles extérieures et deux salles de bains complètes.

Au dernier étage de l’immeuble se trouve un espace commun spectaculaire avec piscine et vues panoramiques sur l’ensemble de Barcelone, un lieu idéal pour profiter de l’environnement et du climat de la ville.

Le prix comprend une place de parking pour voiture et moto, très facilement accessible et équipée d’une borne de recharge électrique.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGaragePatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurArmoire encastréeVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Xavier Esteve

ID de la propriété: W-04BWFT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    6

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~90 m²

  • Surface utilisable

    ~79 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    23 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Sant Martí, Barcelone

El Clot est l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, reconnu à l’international par Time Out comme l’un des meilleurs quartiers de la ville. Situé dans le district de Sant Martí, il associe une atmosphère résidentielle et paisible à une excellente offre de commerces, de restaurants, de cafés et de services.

Sa situation offre une excellente desserte en métro, en bus et en train. La gare d’El Clot-Aragó se trouve à quelques minutes, avec une liaison directe vers l’aéroport en environ 30 minutes.

À quelques pas de la propriété se trouve la rue Rogent, l’un des principaux axes commerçants du quartier, à proximité du Mercat del Clot historique. Le secteur dispose également d’une large offre éducative, idéale pour les familles.

Un quartier authentique et paisible, parfaitement desservi, avec tout le nécessaire pour profiter de Barcelone à deux pas de chez soi.

Plan

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Fournisseur :

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