Engel & Völkers
Red brick building with dark windows, outlined in red, between two other buildings on a city street.

Charmante maison de ville avec jardin ensoleillé et parking

980 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~409 m² Surface habitable
  • ~268 m² Surface du terrain
  • ~60 m² Surface de la terrasse

Description

Dans une rue calme et centrale au cœur d'Anvers, nous trouvons cette maison de maître pleine de caractère avec une surface habitable d'environ 409 m². La maison combine espace, lumière et flexibilité, et est idéale pour ceux qui aiment combiner vie et travail sous un même toit. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace polyvalent qui était autrefois utilisé comme studio de design. Celui-ci peut parfaitement servir de cabinet, bureau, atelier ou showroom, avec un accès direct depuis la rue. Au premier étage se trouve l'espace de vie, avec un beau parquet et beaucoup de lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine ouverte, où se trouve également une grande terrasse orientée au sud. Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres, un grand dressing et deux salles de bains. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. Au grenier, il y a une chambre supplémentaire et un espace de rangement séparé. La maison est entièrement sous-solée et offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'agrandir l'espace de travail. À l'arrière de la maison se trouve un surprenant jardin japonais de 86 m², avec une piscine compacte. Cet espace extérieur vert offre calme et intimité, en plein cœur de la ville. La propriété comprend deux places de parking couvertes, disponibles à l'achat pour 40 000 € chacune. Une installation pour des bornes de recharge est également possible. Le toit est orienté sud, ce qui est intéressant pour ceux qui souhaitent installer des panneaux solaires. En d'autres termes, une propriété exceptionnelle avec de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié de la ville.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinTerrasseAppartement dernier étageToilettes invités
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Charlotte Pasquero

ID de la propriété: W-0308CZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Besoin de rénovation

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~409 m²

  • Surface du terrain

    ~268 m²

  • Surface de la terrasse

    ~60 m²

  • Espace jardin

    ~86 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Consommation d'énergie finale

    239 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Anvers, Région flamande

Situé en plein cœur d'Anvers. Entouré de divers supermarchés, commerces de quartier, écoles et toutes les merveilles que la ville a à offrir ! En voiture, vous pouvez facilement éviter la circulation dense et quitter la ville tranquillement. À pied, vous pouvez également vous rendre au MAS en moins de 10 minutes. En outre, vous avez plusieurs options de transport en commun. En bref, l'endroit idéal pour le véritable amateur de ville. EPC kWh/(m²*a): 239 - UC: 3190276 - Vergunning uitgereikt, Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning - P+G score: C

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