Engel & Völkers
Open-concept living space with light wood floors, a curved beige sofa, and a marble coffee table with books. Dining area and kitchen in background.

Appartement neuf casco avec sensation d'espace exceptionnelle et terrasse !

1 150 000 €

Projet de développement

Quatre appartements spacieux + penthouse avec terrasses.

  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~254 m² Surface habitable
  • ~35 m² Surface de la terrasse

Description

Cette résidence élégante est livrée en finition casco, vous offrant en tant qu'acheteur l'occasion unique de traduire vos goûts et styles personnels dans l'aménagement. Vous choisissez vous-même la cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol et muraux, ainsi que les travaux de peinture, et faites de cet appartement votre véritable chez-vous. Les quatre appartements et le penthouse sont déjà équipés d'une installation électrique complète, incluant les points lumineux, prises et luminaires. La domotique peut être intégrée de manière intelligente pour un confort d'utilisation maximal, et la détection d'incendie et d'alarme est prévue à chaque étage. Grâce aux panneaux solaires sur le toit, au système de ventilation type D et au chauffage par le sol dans chaque appartement, vous vivez ici non seulement confortablement mais aussi de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir. Pour les journées chaudes, chaque unité dispose en outre d'une installation de climatisation. Toutes les canalisations sanitaires sont déjà installées et un chauffe-eau électrique fournit de l'eau chaude dans la cuisine et la salle de bain. Toutes les unités disposent d'espaces extérieurs attrayants avec vue dégagée vers la Gare Centrale. Dans l'étage souterrain, vous trouverez également des espaces de rangement privatifs et des emplacements pour vélos. Vous vivez ici dans un bâtiment de qualité et durable où le confort moderne et la finition personnalisée se rencontrent harmonieusement. N'hésitez pas à contacter notre bureau (03/233.24.00) pour plus d'informations sur les unités disponibles.
Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Charlotte Pasquero

ID de la propriété: W-0474K8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Surface habitable

    ~254 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Anvers, Région flamande

Situé sur la Place Reine Astrid, juste en face de la Gare Centrale, ce bâtiment se trouve à un emplacement stratégique et dynamique en plein cœur d'Anvers. La place elle-même subira une réhabilitation complète qui sera achevée d'ici 2028. Cette rénovation d'envergure transformera la place en une place urbaine moderne, verte et attrayante, apportant une valeur ajoutée énorme pour le quartier et pour ceux qui y vivent ou y investissent.

Plan

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Fournisseur :

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