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Un appartement élégant de deux chambres idéalement situé

430 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~104 m² Surface habitable
  • ~2 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1971

Description

Dans un emplacement fantastique et très prisé de la rue Anselmostraat à Anvers, cet appartement prêt à emménager se situe au quatrième étage d’une résidence représentative avec ascenseur. Grâce à sa situation, il bénéficie d’une quantité exceptionnelle de lumière naturelle.

En entrant dans le bien, vous arrivez dans le hall d’entrée qui donne accès à un WC séparé pour les invités ainsi qu’à un espace de rangement où le raccordement pour la machine à laver est dissimulé. Depuis le hall, vous accédez à la cuisine entièrement équipée, dotée d’une plaque à induction, d’un four, d’un four à micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un évier. Attenant à la cuisine se trouve un petit balcon, idéal pour profiter d’un moment de calme à l’extérieur ou sortir les déchets.

Le hall d’entrée mène également au spacieux séjour. De grandes baies vitrées sur toute la largeur de la façade y offrent une luminosité impressionnante. Grâce à sa forme originale en L, le séjour permet de nombreuses possibilités d’aménagement élégantes, avec à la fois un coin salon confortable et un vaste espace repas. Pour un climat intérieur optimal, le séjour est équipé d’une climatisation individuelle.

Depuis le séjour, vous accédez au hall de nuit, équipé d’une armoire encastrée. L’appartement compte deux chambres à part entière, chacune dotée d’armoires encastrées permettant une utilisation raffinée de l’espace. La chambre principale dispose également de sa propre climatisation pour un confort de sommeil agréable. La salle de bains est aménagée avec une douche à l’italienne, un meuble lavabo double et un second WC.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solTerrasseAscenseurToilettes invités
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Amber Geerts

ID de la propriété: W-04BG8X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Surface habitable

    ~104 m²

  • Surface de la terrasse

    ~2 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1971

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    000278000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Harmonie, Antwerpen, België, Région flamande

La rue Anselmo est idéalement située dans le très prisé Anvers 2018, à la frontière entre le Zuid animé et le centre historique de la ville. Ce quartier varié et élégant offre un large choix de cafés accueillants, de restaurants, de boutiques et de commerces de proximité, tels que des supermarchés et des magasins artisanaux, accessibles à pied. Grâce à la proximité de la chaussée de Malines, du parc municipal et du parc Harmonie, vous bénéficiez ici d’un emplacement exceptionnel, avec de nombreux espaces verts à proximité. Le quartier est en outre très bien desservi : plusieurs lignes de tram et de bus s’arrêtent juste devant la porte, la gare d’Anvers-Central est facilement accessible et, via les Leien voisins, vous rejoignez en quelques minutes les principaux axes d’entrée et de sortie de la ville.

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