Paris 15e - Convention - Appartement de 63m2 + jardin 24m2 - Professions libérales

790 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~71 m² Surface totale
  • ~71 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous propose, dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1925, un appartement de 63 m² (loi Carrez ) situé en rez-de-jardin avec un extérieur de 24 m²( pondéré à 1/3 ). Lumineux et en parfait état, il se compose d'un séjour ouvrant sur la cuisine et le jardinet ; la partie nuit présente deux chambres, un bureau, des WC indépendants et une salle de bains. Il dispose du charme de l'ancien avec un très beau parquet, des moulures et une cheminée, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. L'exercice d'une profession libérale est autorisé. DPE : E/305 ; GES : D/38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 340 € - 1 850  € Copropriété de 43 lots, charges annuelles moyennes : 6 060 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-049ZWI
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinSystème de sécuritéAscenseurCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Béatrice Bernard

ID de la propriété: W-049ZWI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~71 m²

  • Surface habitable

    ~71 m²

  • Surface utilisable

    ~63 m²

  • Espace jardin

    ~24 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1925

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : 15e Arrondissement, Paris

Concentré autour de la station qui porte son nom, cette partie du XVe arrondissement symbolise une facette parfois oubliée de la vie parisienne: le quotidien. Un quotidien simple et pratique, qui résulte d'un juste équilibre entre chic et bons plans. Des commerces de proximité, des épiceries fines au mobilier pour la maison en passant par les brunchs ou le cinéma, Convention est une ville dans la ville. Tout comme un certain nombre d'artistes, c'est pour cette tranquillité et cette douceur de vivre que Georges Brassens y avait élu domicile. Métro : L10 Javel André Citroen - RER C - Bus 30 - 62

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