Engel & VölkersEngel & Völkers
Aller à la recherche
Aller à la recherche
Exclusivité
Collage of luxury home interiors with text: "A unique and Private Property awaits you" and the Engel & Völkers logo.

Paris VII - Plateau de 68 m² à restaurer, idéal pour les professions libérales - Gros Caillou

790 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 1 Pièce
  • 1 Salle de bain
  • ~68 m² Surface totale
  • ~68 m² Surface habitable
  • Année de construction 1850

Description

Engel & Völkers vous présente en exclusivité une opportunité rare au cœur du 7ᵉ arrondissement : un plateau de 68 m² à réinventer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche.

Derrière une adresse discrète et privilégiée, ce lieu offre une page blanche particulièrement séduisante. Les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés — plomberie, électricité, chauffage au sol et réseaux — permettant d’envisager un aménagement sur mesure, avec une grande liberté de conception.

Pensé comme un investissement pérenne, ce bien conjugue emplacement de premier ordre, potentiel de valorisation et flexibilité d’usage. Il pourra accueillir un élégant cabinet de profession libérale, un studio d’architecte, un espace de consultation ou des bureaux confidentiels, selon les besoins de son futur propriétaire.

Une adresse de caractère pour un projet singulier, au sein d’un quartier où l’immobilier conserve toute sa valeur et sa désirabilité.

DPE : D/222 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1180€ à 1630€ Copropriété de 4 lots indépendants Charges annuelles moyennes : 1130€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Cheminée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Dirar Taghzout

ID de la propriété: W-04A7L3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~68 m²

  • Surface habitable

    ~68 m²

  • Surface utilisable

    ~68 m²

  • Sol

    Béton, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1850

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Localisation : 7e Arrondissement, Paris

Le Gros-Caillou, situé dans le 7ᵉ arrondissement sur la rive gauche, est un quartier prestigieux et emblématique de Paris. Connu pour abriter la tour Eiffel, le Champ-de-Mars, le Trocadéro et le musée du Quai Branly, il ne se limite pas à son attractivité touristique : il offre aussi un cadre de vie calme, élégant et familial.

Ancien secteur rural devenu quartier administratif en 1860, il doit son nom à une ancienne manufacture de tabac et à l’église Saint-Pierre-du-Gros-Caillou. Aujourd’hui, il séduit par ses larges avenues bordées d’immeubles haussmanniens, ses espaces verts et son atmosphère de village. Les rues Cler et de Grenelle, avec leurs commerces, marchés, restaurants et cafés, participent à cette ambiance conviviale.

Le quartier est également recherché pour ses écoles réputées, ses transports et ses logements haut de gamme : appartements familiaux anciens, lofts et vues sur la tour Eiffel ou le Champ-de-Mars. Le Gros-Caillou apparaît ainsi comme un secteur à la fois vivant, raffiné et particulièrement prisé pour vivre au cœur de Paris

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Je consens à ce que mes données soient traitées par EV MMC France S.A.S. afin d'être contacté(e) par e-mail ou par téléphone (si j'ai fourni mon numéro) dans un délai maximum de 10 jours. Ces informations sont nécessaires afin de traiter ma demande correctement. J'accepte que mes données soient transmises au partenaire de licence local du Groupe Engel & Völkers afin de répondre à ma demande. Dans ce cas, le délai maximal mentionné ci-dessus pour être contacté par le partenaire agréé concerné sera de 15 jours.
Je peux consulter la politique de confidentialité pour savoir en détail quelles données sont stockées par EV MMC France S.A.S., quels sont mes droits dans ce contexte, et comment je peux révoquer mon consentement pour l'avenir à tout moment. Enfin, je suis informé(e) que tout démarchage téléphonique à des fins commerciales, sauf s'il intervient dans le cadre de l'exécution d'un contrat en cours au sens de l'article L. 223-1, alinéa 4 du Code de la consommation, requiert mon consentement exprès préalable.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Appartements à vendre à Paris

Votre agence

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC France S.A.S.

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

SIREN: 808801955

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern